Mieszkanie Warszawa, ul. Włodarzewska

Opis

Sprzedaż bezpośrednia! Czyli pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić, nie zwykłem płacić za nic. Sprzedam lub zamienię na większe mieszkanie o powierzchni powyżej 75 mkw, może być nawet do remontu. Lokalizacja wyłącznie na Ochocie. Ja zaś oferuję mieszkanie o pow. 55,65 m kw., (odrębna własność lokalu z KW z udziałem w gruncie), dwa pokoje, garderoba, kuchnia i łazienka przy ul. Włodarzewskiej 57 E w Warszawie. Powierzchnie i rozmieszczenie pomieszczeń przedstawiam na załączonym do ogłoszenia rzucie projektu lokalu. Piętro I, bez windy. Lokal nie jest obciążony, ani zadłużony, dział IV KW (hipoteka) wolny od wpisów. Mieszkanie po generalnym remoncie, drzwi wewnętrzne z litego drewna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe "GERDA", okna PCV. W łazience wanna 180 cm, nowe meble i armatura, pralka w zabudowie łazienkowej, kuchnia w pełni wyposażona, szafki w kuchni fronty z litego drewna, płyta gazowa, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, lodówka. Podłogi: w kuchni, garderobie i przedpokoju - gres polerowany, w łazience antypoślizgowa terakota. Stan techniczny lokalu bardzo dobry, wszystkie instalacje sprawne. Mieszkanie nie wymaga żadnych inwestycji. Do lokalu przynależy zamykany garaż podziemny o pow. 14,47 m kw., dodatkowo płatny - cena 80.000,00 PLN. W garażu zamontowano regał i liczne półki. Powierzchnia garażu i jego położenie są przedstawione na załączonym rzucie. W razie potrzeby, gdyby ktoś posiadał kilka aut, istnieje możliwość najmu od spółdzielni dodatkowych naziemnych miejsc parkingowych. Teren parkingu naziemnego na jednym ze zdjęć. Położenie. Szósta linia zabudowy patrząc od ul. Włodarzewskiej. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, słońce praktycznie przez cały dzień, dwustronne. Osiedle zamknięte, strzeżone, patrole ochrony co godzinę. Do dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla kilka placów zabaw dla dzieci, prywatny park z ogrodem, parking dla gości, wszystko objęte monitoringiem. Cisza i spokój. Lokalizacja idealna, vis-à-vis Parku Szczęśliwickiego, a w nim miejski ośrodek sportowy, w tym stok narciarski. Na terenie osiedla liczne sklepy, cukiernia, apteka, lokale usługowe. Tuż obok "Rynek Włodarzy" z licznymi sklepami, pocztą, restauracjami, piekarnią etc. Na ul. Przy Parku, prywatna szkoła podstawowa, a wzdłuż ul. Włodarzewskiej kościół, przedszkola, żłobki, sklepy, lokale usługowe etc. W parku Szczęśliwickim, siłownie plenerowe, place zabaw, możliwość wędkowania, a w sezonie letnim korzystania z basenu miejskiego "OSIR Ochota" . Dojazd i komunikacja. Przy osiedlu linia autobusu nr 208, a przy ul. Grójeckiej róg ul. Korotyńskiego linie tramwajowe nr 1, nr 9, nr 15, autobusy linii nr 154, nr 208, nr 414, N38, nr N88. Idealna oferta dla osób ceniących sobie spokój i wypoczynek w otoczeniu przyrody, a także dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami stolicy. Kontakt. Proszę o kontakt w sprawie sprzedaży od pon. do pt. w godzinach 10:00 - 18:00. Preferowane oględziny lokalu w weekendy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

20 126 zł/m²

Mediana okolicy

16 123 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,5 tys. zł/m²

1 190 000 zł→1 120 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 190 000 → 1 120 000 zł (−5,9%)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instalatorów-KAM 02

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.