Eleganckie 2 pokoje, balkon, garaż

Opis

ATRAKCYJNE nowe mieszkanie - 2 pokojowe - o powierzchni 40,66 m² w dzielnicy Włochy ( Raków), przy ul. Równoległej na zadbanym nowym osiedlu składającym się z kilku budynków. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym; LOKAL JUŻ WOLNY ! ROZKŁAD : Duży jasny salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na balkon. sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i szafą, łazienka z kabiną prysznicową, razem z toaletą; przedpokój z szafą. WYPOSAŻENIE : Lokal kompleksowo wyposażony we wszystkie niezbędne meble, drobne sprzęty i AGD. W salonie elegancka sofa z funkcją spania, stół, 4 krzesła; w sypialni dwuosobowe łóżko z dobrej klasy materacem, szafa; w kuchni nowoczesna zabudowa z lodówko/zamrażarką, płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem i zmywarką. STANDARD : Wysoki standard wykończenia lokalu przy użyciu materiałów z najwyższej półki; Wszystko nowe; Kuchnia dodatkowo wyposażona w drobny sprzęt - typu talerze, garnki, czajnik .. OPŁATY : Czynsz za wynajem w wysokości łącznej 4 000 zł z miejscem postojowym w garażu podziemnym; Kwota ta podzielona zostanie na części składowe - Czynsz Administracyjny w zależności od stawek za wodę w wysokości ok 800 zł oraz wynagrodzenie Wynajmującego ok 3 200 zł. Obowiązuje jednomiesięczna kaucja w wysokości 4 000 zł. LOKALIZACJA : Szybki wyjazd na trasę S2; osiedle ok 300 m od stacji kolejki WKD - co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy przez takie dzielnice jak Włochy, Ochotę. Linie autobusowe na węźle Łopuszańska/Aleje Jerozolimskie. Na osiedlu sklep Żabka; Blisko Makro, Castorama, Biedronka. Dysponujemy kluczami i na Zapraszamy na Prezentację Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję (jednorazową w momencie sporządzania Umowy Najmu), w wysokości 1 000 złotych. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - siećDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: c.o.Komunikacja publ.: miejska, autobusWinda: TAKRozkład: jednostronneUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ochrona, garaż, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż pod budynkiemStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Tarasy: brakPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,00Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,66Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,70Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 15Podłogi pokoi: drewnianaWyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, stół, meble - nowego typu, łóżko 2 os.Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 6Podłoga kuchni: terakotaWyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka, krzesła, garnkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustroLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaKaucja zabezp. [zł]: 4000,00Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /oferta.aspx?id=7220816::KONTAKT DO AGENTA Maria Stępień501111573501111573mstepien@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Inwesta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 04

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Niebieska Szkoła Podstawowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.