Eolian Park | 2 pokoje | Garaż w cenie

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 43,32 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku Salina z 2022 roku, na osiedlu Eolian Park przy ul. Przy Forcie  w Warszawie, w dzielnicy Ursus, tuż przy granicy z Włochami.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności przeprowadzania remontu, ponoszenia kosztów wykończenia czy oczekiwania na zakończenie budowy.PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą zapewnia komfort codziennego użytkowania.Salon - 11,16 m²Jasna, przytulna przestrzeń wypoczynkowa z wygodną sofą, szafką RTV oraz wyjściem na balkon. Duże przeszklenie zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, a widok na zieleń pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Aneks kuchenny z jadalnią - 11,20 m²Nowoczesna kuchnia w kształcie litery L, wykonana na wymiar. Białe fronty, zabudowa do sufitu, stonowana kolorystyka i oświetlenie podszafkowe tworzą estetyczną i praktyczną przestrzeń.Kuchnia jest wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką. W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami.Sypialnia - 7,48 m²Oddzielny pokój z dużym oknem sięgającym od podłogi niemal do sufitu, zapewniającym dobre doświetlenie. Pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej.Łazienka - 5,80 m²Wykończona w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wielkoformatowych płytek imitujących marmur. Wyposażona w przestronną kabinę prysznicową z czarnymi profilami, podwieszaną miskę WC, umywalkę nablatową, szafkę łazienkową oraz grzejnik drabinkowy.Pomieszczenie gospodarcze - 2,75 m²Duży atut mieszkania, rzadko spotykany przy tym metrażu. Osobne pomieszczenie z pralką z funkcją suszenia oraz regałami do przechowywania. Może służyć jednocześnie jako pralnia, spiżarnia i schowek na sprzęty domowe.PrzedpokójFunkcjonalna przestrzeń wejściowa z pojemną szafą w zabudowie, wyposażoną w lustrzane fronty, które optycznie powiększają wnętrze.BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃDo mieszkania przynależy ustawny balkon o powierzchni 6,48 m² (ok. 1,8 × 3,6 m), z zachodnią ekspozycją.Balkon wyposażony jest w szklaną balustradę, która zapewnia poczucie przestrzeni i nie ogranicza widoku. Bezpośrednio przed budynkiem rozciąga się teren zielony z drzewami.To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek lub niewielką strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało urządzone w spójnej, ponadczasowej stylistyce, łączącej biel, naturalne odcienie drewna oraz szare akcenty.Na podłogach zastosowano panele laminowane w kolorze dębu, a w łazience nowoczesne płytki wielkoformatowe.Zabudowa kuchenna, szafy, oświetlenie punktowe i liniowe oraz dobrane wyposażenie sprawiają, że lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na podstawowe wykończenie. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna i sprzęt AGD.LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSUS / EOLIAN PARKNieruchomość znajduje się przy ul. Przy Forcie 12, na nowoczesnym osiedlu Eolian Park, w budynku Salina oddanym do użytkowania w 2022 roku.Lokalizacja w Ursusie, blisko granicy z dzielnicą Włochy, łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z sąsiedztwem terenów zielonych.W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Dostęp do komunikacji kolejowej stanowi dodatkowy atut dla osób dojeżdżających do innych części Warszawy.MIEJSCE POSTOJOWE W CENIEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe G-12 w garażu podziemnym, znajdującym się w budynku. Miejsce parkingowe jest już uwzględnione w cenie sprzedaży nieruchomości - bez dodatkowej dopłaty.INFORMACJE TECHNICZNE I FORMALNEAdres: ul. Przy Forcie, Warszawa - Ursus, osiedle Eolian Park, budynek SalinaStan prawny: pełna własność, księga wieczysta, możliwość finansowania kredytem hipotecznymDLA KOGO?Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze lokum dla singla lub pary, a także dla osób ceniących gotowe, funkcjonalne wnętrza i dodatkową przestrzeń do przechowywania.To również interesująca propozycja inwestycyjna - lokal jest wyposażony i gotowy do wynajęcia, a miejsce postojowe w garażu podziemnym stanowi dodatkowy atut.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

19 598 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Wróciła po 4 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: NIERUCHOMOŚCI PLUS S C (Morizon)

2. 24 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  849 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-24

  849 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Małe Przedszkole"

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Batalionu Włochy 02

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piełunowicz Ortodoncja

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Achera

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,9 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.