SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Filtrowa

Filtrowa, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 22 353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 353 zł/m²
Mediana okolicy: 20 988 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 85 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 22 353 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 20 988 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie po REMONCIE, w przedwojennej kamienicy.4 piętro bez windy.Mieszkanie dwupoziomowe składające się z Poziom I- Salon (26 mkw);- Kuchnia otwarta na salon (11 mkw);- Łazienka z oknem (6 mkw);- Przedpokój (9 mkw);- Mały gabinet/garderoba/spiżarnia etc (4 mkw)Poziom II- Pokój (18 mkw); - Pokój (12 mkw); - Łazienka (2 mkw);- Przedpokój (2 mkw)Mieszkanie jest w stanie idealnym, remont kapitalny z wymianą wszystkich instalacji, cyklinowaniem podłóg, wymianą mebli kuchennych wykonano w tym roku.Piętro: 4/5 Kamienica z 1925r.Stylowy salon z kominkiem, na podłodze parkiet dębowy. Kuchnia otwarta na salon. Drewniana zabudowa kuchenna wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta i piekarnik elektryczne, okap) wykonana na wymiar.Na podłodze parkiet dębowy/gres.Łazienka z oknem, podwieszany sufit, wyposażona w kabinę prysznicową.W łazience znajduje się lustro, umywalka z szafką oraz sedes podwieszany. Wykończenie gresem. W przedpokoju parkiet dębowy i również nowe dębowe schody prowadzące na II poziom.Eleganckie drewniane drzwi wewnętrzne wykonane w tym samym stylu co szafy wbudowane.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.W jednym z pokojów na II poziomie wydzielona garderoba, w drugim wbudowane szafki.W obu pokojach nowa podłoga oraz drewniane drzwi. Do nieruchomości przynależy mała piwnica.Budynek - jedna z ładniejszych kamienic przy ul. Filtrowej (skrzyżowanie z Raszyńską) o doskonałej lokalizacji zarówno pod względem komunikacyjnym (kilkadziesiąt metrów do przystanku tramwajowego) jak i rekreacyjnym (Kolonia Staszica jest okolicą bardzo zieloną, bliskość Pól Mokotowskich). Cicha okolica. POLECAM!WE SPAK ENGLISHWszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyInne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita85 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 22 353 zł/m²
Mediana okolicy: 20 988 zł/m²
Połowa ofert: 18,7–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Sabat wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EMMERSON
1 900 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Sabat
1 900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Raszyńska 04
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raszyńska 02
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy BT
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Sue Ryder
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Hibiskus
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Krajowa Szkoła Administracji Publicznej
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 111
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota WKD
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km