Mieszkanie Warszawa, ul. Grójecka

Opis

Przestronny apartament o powierzchni 89 m² na 10. piętrze w cenionym kompleksie Triton Park przy ul. Grójeckiej 194 na Ochocie. To mieszkanie wyróżnia się na tle całego budynku. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 40 m², a wysokie okna i wysokie sufity dają dużo światła i poczucie przestrzeni. Dużym atutem są dwa miejsca na zewnątrz: duży taras ok. 20 m² od strony południowo-wschodniej, z doskonałym nasłonecznieniem i osłonięty od sąsiadów, oraz balkon ok. 10 m² od zachodu, z widokiem na zadbane wewnętrzne patio. Mieszkanie ma dwie sypialnie (każda ok. 20 m²), w tym główną z garderobą, oraz dwie łazienki. Wnętrza są wykończone w dobrym standardzie i wymagają odświeżenia, więc nowy właściciel może je urządzić dokładnie po swojemu. Budynek i okolica: Osiedle ma całodobową ochronę, recepcję i piękne zamknięte patio z zielenią i placem zabaw. W 12-piętrowym budynku działają dwie windy. Na dole znajduje się Biedronka, Pepco, apteka, restauracje, fryzjer, szkoła, siłownia i stacja benzynowa, więc codzienne sprawy załatwić można bez wychodzenia z kompleksu. Park Szczęśliwicki jest kilka minut spacerem, a dojazd do centrum to ok. 15 minut tramwajem, autobusem lub SKM (stacja Rakowiec). Przystanek jest tuż przy budynku. Dodatkowo: komórka lokatorska w cenie mieszkania, możliwość dokupienia miejsca garażowego tuż przy windzie, księga wieczysta. Sprzedaje właściciel, bez pośredników. Cena: 1.985.000 zł do negocjacji | Pośrednicy tylko kontakt z konkretnym klientem, bez dodatkowych spotkań. Do ceny należy doliczyć ewentualną prowizję biura. ENGLISH A spacious 89 m² apartment located on the 10th floor of the prestigious Triton Park complex at 194 Grójecka Street in Warsaw's Ochota district. This apartment stands out from the rest of the building. The living room with an open-plan kitchen offers over 40 m² of space, while the large windows and high ceilings provide plenty of natural light and an exceptional sense of openness. One of the apartment's greatest assets is its two outdoor spaces: a generous terrace of approximately 20 m² facing south-east, enjoying excellent sunlight and offering privacy from neighbouring apartments, as well as a 10 m² west-facing balcony overlooking the beautifully maintained inner courtyard. The apartment features two bedrooms, each approximately 20 m², including a master bedroom with a walk-in wardrobe, and two bathrooms. The interiors are finished to a good standard and would benefit from some refreshing, allowing the new owner to personalise the space and design it according to their own taste. Additional features: A private storage unit is included in the apartment price. There is an option to purchase a parking space in the garage, conveniently located right next to the lift. The apartment has a land and mortgage register. The property is being sold directly by the owner, with no real estate agents involved. Price: PLN 1,985,000 - negotiable | Real estate agents are welcome to contact us only if they have a specific prospective buyer, with no additional meetings. Any agency commission, if applicable, should be added to the purchase price.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

22 303 zł/m²

Mediana okolicy

20 932 zł/m²

Połowa ofert

18,6–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  46 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  K&D

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 01

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.