Przestronne 3 pokoje na Szczęśliwcach

Opis

Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,75 m², zlokalizowane przy prestiżowej ulicy Włodarzewskiej na warszawskiej Ochocie (Szczęśliwice). Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej przestrzeni w sercu zieleni lub pary potrzebującej komfortowego miejsca do życia i pracy zdalnej. Głównymi atutami lokalu są doskonałe, naturalne doświetlenie wynikające z trójstronnej ekspozycji, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (270 cm) gwarantująca poczucie swobody oraz fakt, że nieruchomość jest świeżo po remoncie – gotowa do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów.Mieszkanie Na 72,75 m² znajdują się:przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym,dwie ustawne sypialni zapewniające prywatność i komfort,nowoczesna łazienka wyposażona w wannę,reprezentacyjny przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi,dodatkowe, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcje pralniDo mieszkania przynależy prywatny balkon wychodzący na ciche, zielone patio, piwnica oraz 2 miejsca w garażu podziemnym i 2 boksy rowerowe.Lokale przeszedł gruntowny remont w 2026 roku. Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, przemyślaną zabudową meblową na wymiar (szafy w przedpokoju i głównej sypialni) oraz oknami dostarczającymi do pokoju dużo naturalnego światła. Budynek Budynek został wybudowany w 2015 roku w ramach kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z cichobieżną windą. Obiekt wyróżnia się eleganckimi, zadbanymi częściami wspólnymi, nowoczesnym garażem podziemnym oraz pięknie zagospodarowanym, zamkniętym patio. Dedykowane lokalom usługowym parterowe przestrzenie sprawiają, że najpotrzebniejsze sprawy załatwisz bez opuszczania terenu osiedla.Lokalizacja Ochota, a w szczególności rejon Szczęśliwic przy ul. Włodarzewskiej, to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Łączy w sobie kameralny, parkowy klimat z doskonałą infrastrukturą miejską.W sąsiedztwie znajdują się:przystanki autobusowe (tuż przy budynku) oraz stacja WKD/SKM Warszawa Aleje Jerozolimskie (ok. 10 minut spacerem),renomowane placówki edukacyjne i opiekuńcze dla dzieci w każdym wieku,wyjątkowe tereny zielone – słynny Park Szczęśliwicki z całorocznym stokiem narciarskim, jeziorkiem i kortami tenisowymi (zaledwie 5-6 minut spacerem),bogate zaplecze gastronomiczne i handlowe: osiedlowe kawiarnie, klimatyczne restauracje, apteki oraz centra handlowe Blue City i Atrium Reduta,szybki dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta oraz wyjazd na główne trasy wylotowe.Stan prawny Pełna własność z Księgą Wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCena mieszkania wraz z piwnicą: 1 670 000 złObligatoryjny zakup 2 miejsc w garażu podziemnym: 60 000 zł / miejsce (łącznie 120 000 zł)Obligatoryjny zakup 2 boksów rowerowych: 20 000 zł / boks (łącznie 40 000 zł)Cena całkowita: 1 830 000 złCzynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / miesiącDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuMateusz WoźnySales Broker & iB ConsultantDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1215-MS-DIGITAL/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

22 955 zł/m²

Mediana okolicy

20 960 zł/m²

Połowa ofert

18,6–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 670 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 670 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszynowa 01

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.