Foksal 17B | 35 m²| Biuro | Mieszkanie | Pracownia

Opis

Mam dziś przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Foksal 17B - jednym z najbardziej prestiżowych adresów warszawskiego Śródmieścia!INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie o powierzchni 35,00 m² znajduje się na parterze zabytkowej modernistycznej kamienicy z 1937 roku, zlokalizowanej zaledwie kilka kroków od Nowego Światu i Traktu Królewskiego. To nieruchomość z charakterem, łącząca przedwojenną architekturę z funkcjonalnym, nowoczesnym wnętrzem. Kilka lat temu lokal przeszedł generalny remont wykonany według projektu architekta. Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, wykonano zabudowę kuchenną na wymiar oraz zastosowano szkło hartowane nad blatem roboczym. Całość uzupełnia dębowa podłoga, która podkreśla elegancki charakter mieszkania.Lokal usytuowany jest od strony wewnętrznej oficyny, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność mimo ścisłego centrum miasta. Dodatkowym atutem są grube mury, betonowe stropy, szybki internet światłowodowy oraz wysokie sufity, które sprawiają, że mieszkanie wydaje się znacznie bardziej przestronne niż wskazuje jego metraż. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Dzięki prestiżowej lokalizacji oraz układowi mieszkania nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Równie dobrze sprawdzi się również w najmie długoterminowym lub jako reprezentacyjna siedziba kancelarii, biura czy showroomu.ROZKŁAD MIESZKANIA:przestronny salon z wydzieloną częścią sypialnianąaneks kuchenny z oknem i zabudową wykonaną na wymiarłazienka z prysznicemprzedpokój z miejscem na pralkępomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 1,5 m²Dzięki wysokim sufitom oraz funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni lub wykonania antresoli.INFORMACJE O BUDYNKU:Mieszkanie znajduje się w modernistycznej kamienicy z windą, która na stałe wpisała się w historię przedwojennej Warszawy. Budynek związany jest z postacią Eugeniusza Bodo - jednego z najwybitniejszych artystów okresu międzywojennego. To właśnie tutaj funkcjonowało słynne Bodo Café, będące miejscem spotkań artystycznej elity stolicy. Kamienica jest zadbana i sukcesywnie modernizowana. W ostatnich latach wykonano między innymi:wymianę instalacji elektrycznej,wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,renowację drzwi wejściowych,renowację balustrad balkonowych.W planach wspólnoty mieszkaniowej pozostaje odnowienie elewacji budynku.Nieruchomość znajduje się pod zarządem dobrze funkcjonującej wspólnoty mieszkaniowej.OPŁATY MIESIĘCZNE:około 800 zł (czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym)prąd według zużyciaLOKALIZACJA:Foksal od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w Warszawie. Kameralna zabudowa, historyczne kamienice oraz bezpośrednie sąsiedztwo Nowego Światu tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:- Nowy Świat - około 100 m- Metro Nowy Świat - Uniwersytet - około 300 m- Uniwersytet Warszawski- Muzeum Fryderyka Chopina- Teatr Sabat- Bulwary Wiślane- Elektrownia Powiśleliczne restauracje, kawiarnie, butiki oraz sklepy przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM Warszawa PowiśleDostępność: od zarazStan prawny: pełna własność z księgą wieczystąW naszej ofercie posiadamy:ekipę wykończeniową, która współpracuje z nami przy realizacji inwestycji,doradcę finansowego, który sprawnie pomoże uzyskać finansowanie,architekta wnętrz, który pomoże stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.Zapraszamy do kontaktu!Pracujemy codziennie od 9:00 do 21:00Igor Celej+48517 384 029Bandel Real Estate | Butikowa Agencja NieruchomościWłaścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

25 700 zł/m²

Mediana okolicy

24 627 zł/m²

Połowa ofert

21,1–27,9 tys. zł/m²

929 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   929 000 → 899 000 zł (−3,2%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  65 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Foksal 02

  71 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alan Dąbrowski

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Zamoyskiego

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.