SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Studio przy Nowym Świecie

Emiliana Konopczyńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,4 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 25 749 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 749 zł/m²
Mediana okolicy: 24 627 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 103; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,4 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 25 749 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 24 627 zł za m² dla 103 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 899 000 zł do 860 000 zł (−4,3%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, historycznej części Śródmieścia, tuż obok Nowego Światu.Najważniejsze atutyLokalizacja: Cicha uliczka, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Nowego Światu oraz Uniwersytetu Warszawskiego.Przestrzeń: Wysokość wnętrz wynosząca aż 3 metry daje ogromne możliwości aranżacyjne (np. antresola) oraz potęguje poczucie przestrzeni.Kamienica: Zabytkowy budynek z klimatem, po odrestaurowaniu części wspólnych, łączący historyczną architekturę z nowoczesną infrastrukturą. Ta luksusowa kamienica (zaprojektowana przez Ludwika Paradistala dla funduszu emerytalnego Banku Gospodarstwa Krajowego) została ukończona tuż przed wybuchem II wojny światowej.Potencjał inwestycyjny: Idealna propozycja pod ekskluzywne mieszkanie, nowoczesną pracownię, biuro lub jako pewna lokata kapitału pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny - blisko stacji metra Nowy Świat-Uniwersytet oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych.Forma własności: własnośćczynsz: 627 złZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty650

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita33,40 m²

Pow. użytkowa1 938 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 25 749 zł/m²
Mediana okolicy: 24 627 zł/m²
Połowa ofert: 21,1–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 860 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

899 000 zł860 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	860 000 zł	25 749 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	899 000 zł	26 916 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
899 000 → 860 000 zł (−4,3%)
21 września 2026
Drugi pośrednik
Beata Puszczewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RS Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 99 000 zł (11%).

Gratka
RS Real Estate Sp. z o.o.
najtaniej
800 000 zł
−60 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
RS Real Estate Sp. z o.o.
860 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Beata Puszczewicz
899 000 zł
+39 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
LXXXIII Liceum Ogólnokształcące
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CardioTeam
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bohdana Wodiczko
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Świat 03
70 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 06
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km