SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Fort Bema | 3 pokoje | 2 łazienki | Taras 35m

Jerzego Waldorffa, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 26 712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 712 zł/m²
Mediana okolicy: 16 811 zł/m²; ta oferta: +58,9%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 26 712 zł za m² — 58,9% więcej niż mediana 16 811 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 26 712 zł/m²
Mediana okolicy: 16 811 zł/m²
Połowa ofert: 14–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Mała Awangarda"
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fort Bema 01
16 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Leśna
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 29
870 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 07
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Evital
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się 17.10.2026 w godzinach 10:00-13:00. Obowiązują zapisy telefoniczne.## Przestrzeń zaprojektowana do codziennego życiaApartament o powierzchni 73,38 m² oferuje trzy pokoje i aż 3,05 m wysokości pomieszczeń. Z każdego pokoju można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni 35,67 m².Wnętrze wykończono w wysokim standardzie. Układ zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwie łazienki:* prywatna łazienka przy sypialni głównej, wyposażona w wannę,* druga łazienka z prysznicem.Południowa ekspozycja tarasu i pomieszczeń zapewnia dostęp do naturalnego światła.## Osiedle Awangarda - Fort BemaOsiedle jest ogrodzone i wyposażone w ochronę oraz monitoring. W okolicy znajdują się tereny zielone Fortów Bema. Dojazd do innych części Warszawy ułatwiają autobusy oraz bliskość trasy S8.## Dane techniczne* **Powierzchnia apartamentu:** 73,38 m²* **Taras:** 35,67 m²* **Liczba pokoi:** 3* **Liczba łazienek:** 2* **Wysokość pomieszczeń:** 3,05 m* **Piętro:** 1* **Rok budowy:** 2018* **Ekspozycja:** południowa* **Ogrzewanie:** miejskie* **Forma własności:** pełna własność* **Czynsz administracyjny:** 1 900 zł miesięcznie## Dodatkowe przynależnościDo apartamentu przynależą miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska o powierzchni aż 8 m² (dodatkowo płatne 130 tys. zł)## Zapraszam do kontaktuJeśli szukasz przestronnego apartamentu z dużym tarasem, wysokimi sufitami i dodatkowym komfortem dwóch łazienek, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO