Lokal użytkowy w bardzo dobrym stanie |47 mkw| ul. Aleksandry

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy – Bieżanów – ul. AleksandrySzukasz idealnego miejsca na swój biznes? Prezentujemy elegancki lokal użytkowy o powierzchni 47 m², usytuowany na parterze wolnostojącego budynku handlowo-usługowego w samym sercu tętniącego życiem osiedla Bieżanów. Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia i jest gotowa na natychmiastowy start – bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!Najważniejsze atuty nieruchomościPerfekcyjna ekspozycja: Duża, w pełni przeszklona witryna zapewnia rewelacyjną widoczność z zewnątrz oraz mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: W lokalu zamontowano nowoczesne rolety antywłamaniowe sterowane na pilota, co zapewnia pełen komfort i skuteczną ochronę po godzinach pracy.Biznes w centrum osiedla: Lokalizacja w gęsto zaludnionej, dynamicznej okolicy (w sąsiedztwie bloków oraz licznych punktów handlowo-usługowych) gwarantuje stały napływ pieszych i szeroką bazę lojalnych klientów.Wygoda parkowania: Do dyspozycji przyszłego najemcy lub właściciela oddane są 3 dedykowane miejsca postojowe – rzadki i niezwykle cenny atut w tej części Krakowa.Rozkład i standard pomieszczeńPrzestrzeń została zaprojektowana z dbałością o ergonomię i maksymalną funkcjonalność. Na powierzchnię składają się:Sala główna: Otwarta, jasna strefa handlowo-usługowa z efektowną witryną i nowoczesnymi panelami ściennymi.Zaplecze: Praktyczne pomieszczenie socjalno-magazynowe wyposażone w elegancki kącik kuchenny ze zlewem.Zaplecze sanitarne: Funkcjonalna łazienka oraz osobne WC.Wiatrołap / Przedsionek: Praktyczne wejście, które dba o komfort cieplny wewnątrz i ułatwia organizację ruchu.Wnętrze utrzymane jest w minimalistycznym, bardzo estetycznym stylu – jasna kolorystyka i modne dodatki (m.in. drewniane lamelowe akcenty) tworzą przyjazną atmosferę dla klientów.Logistyka i komunikacjaŚwietny dojazd: Bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczne połączenie z każdą częścią Krakowa.Blisko tras wylotowych: Szybki i bezproblemowy wyjazd w kierunku węzła wielickiego, obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.Perspektywiczne otoczenie: Sąsiedztwo zieleni, osiedlowych alejek i terenów rekreacyjnych sprzyja prowadzeniu usług medycznych, biurowych, beauty czy butikowego handlu.Informacje dodatkoweKondygnacja: Parter w wolnostojącym pawilonie.Stan techniczny: Po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego zagospodarowania.Przeznaczenie: Handel, usługi, biuro, gabinet medyczny/kosmetyczny, punkt doradczy.Cena: 190 000 zł Brutto (możliwość zakupu na fakturę VAT).Istnieje również opcja wynajmu lokalu – po szczegółowe informacje zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Dodatkowe informacje:Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu+48536 742 227Planujesz zakup na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym – Kiron Partner Finansowy.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.