SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 2-pokojowe Mieszkanie || Avangarden

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,21 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 21 908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 908 zł/m²
Mediana okolicy: 19 878 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,2 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 21 908 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 19 878 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,21 m², położone w cenionej inwestycji Avangarden w sercu Miasteczka Wilanów.Przemyślany układ wnętrza tworzy przestrzeń wygodną zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycję pod wynajem. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Komfortowa sypialnia zapewnia prywatność i miejsce do odpoczynku.Neutralna kolorystyka wnętrz sprawiają, że mieszkanie można z łatwością zaaranżować zgodnie z własnym stylem i potrzebami.APARTAMENTNa powierzchnię 50,21m2 składają się:- Jasny salon z wyjściem na balkon,- W pełni wyposażona kuchnia,- Przestronna sypialnia z szafami w zabudowie,- Łazienka z prysznicem.BUDYNEK I LOKALIZACJAInwestycja Avangarden to propozycja dla osób ceniących wysoką jakość życia. Kameralne budynki otoczone zadbaną zielenią tworzą spokojną przestrzeń do codziennego funkcjonowania, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji z pozostałą częścią miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura miejska, z której słynie Miasteczko Wilanów.To nieruchomość, która doskonale łączy komfort codziennego życia z prestiżowym adresem i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału.A comfortable, two-room apartment with an area of 50.21 sqm, located in the valued Avangarden investment in the heart of Miasteczko Wilanów.The well-thought-out interior layout creates a comfortable space for singles, couples, and even as a rental investment. The apartment's focal point is the bright living room with a kitchenette and access to a spacious balcony, which serves as a natural extension of the living area. The comfortable bedroom provides privacy and a place to relax.The neutral interior colors make it easy to arrange the apartment according to your own style and needs.APARTMENT:The area of 50.21 sqm consists of:- Bright living room with access to the balcony,- Fully equipped kitchen,- Spacious bedroom with built-in wardrobes,- Bathroom with shower.BUILDING AND LOCATIONThe Avangarden development is a perfect choice for those who value a high quality of life. Intimate buildings surrounded by well-maintained greenery create a peaceful space for everyday life, while remaining well-connected to the rest of the city.In the immediate vicinity there are numerous restaurants, cafes, shops, recreational areas, bicycle paths and the full urban infrastructure for which Miasteczko Wilanów is famous.This property perfectly combines the comfort of everyday life with a prestigious address and is an attractive proposition both for living and as an investment.