SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Garaż 5000 zł, TARAS 7,5m | Narożne, Jasne | klucze2026 METRO, 0%

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 733 zł/m²
Mediana okolicy: 17 706 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 285; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 15 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 733 zł za m² — tyle, ile mediana 17 706 zł za m² dla 285 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 14 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena zmieniała się raz: z 976 324 zł do 993 062 zł (+1,7%), ostatnio 15 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 993 062 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Praga Południe - Kamionek Zamieszkaj w dynamicznie rozwijającej się okolicy!KAMIONEK - idealna lokalizacja dla ceniących sobie świetne skomunikowanie, bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję - METRO w niedalekiej przyszłości!ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERA !BEZ PROWIZJI !BEZ PCC ! Mieszkanie 3 pokojowe - 55,75m2 + Balkon 7,5m2(dostępne inne rozkłady, metraże, piętra i mieszkania z ogrodem)W OFERCIE PONAD 100 MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI ! ROZKŁAD:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- Sypialnia- Sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy- Łazienka z WC- Oddzielne WC/pralnia/garderoba- Przedpokój z miejscem na szafę+ BALKON ok 7,5m2 DODATKOWO:- Miejsce w garażu podziemnym (PROMOCJA: od 5 000 zł, ograniczone czasowo - nie czekaj)- Komórka lokatorska O INWESTYCJI:- Lokalizacja: Warszawa - Praga Południe - Kamionek- Nowoczesne, kameralne 5/6 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym- Mieszkania słoneczne i ciepłe (panoramiczne, 3 szybowe okna)- Osiedle świetnie skomunikowane: Autobus (2min), Tramwaj (10min), Metro (8 minut)- 6 minut do planowanej stacji Metro Mińska (świetna inwestycja)- Osiedle jest monitorowane + ochrona- Zielone dachy, ekologiczne rozwiązania, place zabaw, strefy rekreacyjne- Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa- Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości, zieleń wokół- Garaż podziemny, komórki lokatorskie, boksy rowerowe- Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia- Termin realizacji inwestycji - IV kwartał 2026 (dostępne gotowe etapy)- Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań - zapytaj o pełną ofertę! UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, OBEJRZYJ GOTOWE MIESZKANIA NA ŻYWO I ZAPYTAJ O DODATKOWY RABAT !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita56 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 285 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 733 zł/m²
Mediana okolicy: 17 706 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 993 062 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 794 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,7% od pierwszego wykrycia

976 324 zł993 062 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 lis 2026	993 062 zł	17 733 zł/m²	Gratka
14 paź 2026	976 324 zł	17 434 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

15 listopada 2026
Podwyżka ceny
976 324 → 993 062 zł (+1,7%)
15 listopada 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gethome
11 listopada 2026
Zniknęła z portali
16 października 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
993 062 zł
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
993 062 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-11
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
976 324 zł
Gethome zniknęło 2026-11-07
Platforma Mieszkaniowa
981 904 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 51
63 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
550 m
7 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km