Gocław ul. Ostrobramska, 3 pokoje z widokiem na pa

Opis

Przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 70 m2, na 9 piętrze w 10-piętrowym budynku na Pradze-Południe przy ul. Ostrobramskiej.To doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, do Centrum 7 km. samochodem 15 min. środkami komunikacji miejskiej 27 min.Planowana budowa trzeciej linii Metra będzie zaledwie kilkaset metrów od tego węzła, w rejonie ul. Ostrobramskiej z ul. Zamieniecką. W pobliżu Centrum Handlowe G City Promenada z pełną infrastrukturą handlową, usługową, gastronomiczną, kinem. Atutem lokalizacji jest w odległości 15 min (1 km) jezioro Balaton i Parkiem Znicza, chętnie odwiedzane przez Warszawiaków. Najważniejsze atuty nieruchomości:70 m2 powierzchni użytkowej3 ustawne, niezależne pokoje z ekspozycją na dwie strony świata północ i południe.Oddzielna kuchnia z oknem ze sprzętem AGD, meblami w zabudowie stałej.Łazienka z wanną oraz osobne WCZabudowana logia zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową z widokiem na zieleń, parki.Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe) zapewniająca dobre doświetlenie przez cały dzień.Nowa wymieniona winda.Piwnica przynależy do mieszkania.Czysta i zadbana klatka schodowa. Spokojna, zielona okolica.Forma własności: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, w dziale 4 wpisów brak (bez obciążeń)Możliwość zakupu na kredyt.Mieszkanie do remontu - możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Meble i wyposażenie jak na zdjęciach wg uznania kupującego, może zostać. AGD nowe (3 letnie) Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:przestronnego salonu 19,4 m2 z wyjściem na zabudowany balkon,dwóch niezależnych sypialni 10,2 m2 i 14 m2,oddzielnej kuchni 9,6 m2,łazienki z wanną 2,8m2,osobnego WC 1,6 m2,funkcjonalnego przedpokoju.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. Podłogi w części panele, w jednej sypialni wykładzina, pozostałe gres.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe - Gocław. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (2-5 minut) i tramwajowe (10 minut), zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Centrum Handlowe Promenada,liczne sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przychodnie i apteki,restauracje i kawiarnie,tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe.To lokalizacja, która pozwala wygodnie załatwić wszystkie codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu.Budynek i otoczenieBudynek przeszedł termomodernizację, co wpływa na estetykę, komfort mieszkańców oraz efektywność energetyczną. Klatki schodowe są czyste i zadbane, a nowa winda zapewnia komfortowy transport.Osiedle jest monitorowane i posiada kontrolowany wjazd przez szlabany, do parkowania. Na jego terenie dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.Ponadto na osiedlu znajdują się:wiaty rowerowe przy klatkach schodowych,nowoczesne place zabaw,siłownie plenerowe,nowe boisko sportowe,liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.To przyjazna przestrzeń dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich ceniących komfort codziennego życia.Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, cena ofertowa 820 000 zł.W ramach współpracy pomagamy w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu hipotecznego.W przypadku pytań jestem do dyspozycji, zapraszam na prezentację.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

11 714 zł/m²

Mediana okolicy

18 600 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Magda

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Międzyborska 07

  64 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Międzyborska 04

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Pediatriatryczne

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 12

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 143 "Mali Odkrywcy"

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.