Gotowe 4 pokoje na Woli | 98,6 m² | dwustronne

Opis

TYLKO U NAS, BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone mieszkanie 4-pokojowe w nowoczesnej inwestycji Stacja Wola przy ul. Gumińskiej 3, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.Przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 98,60 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Największym atutem nieruchomości jest przestronny salon z wydzieloną kuchnią oraz wyspą kuchenną o powierzchni ponad 38 m² - wyjątkowa przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku oraz spotkań z bliskimi.Osiedle jest zamknięte i chronione, ma wiele udogodnień takich jak klub mieszkańca, który można zarezerwować na własne potrzeby, wewnętrzne place zabaw, a także miejsca do relaksu oraz uprawy warzyw -> to świetne miejsce dla rodzin. Dodatkowy komfort zapewniają dwie jednostki klimatyzacji – jedna zamontowana w sypialni, druga w salonie, dzięki czemu można cieszyć się przyjemną temperaturą zarówno w strefie dziennej, jak i prywatnej.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Przestronny salon z wydzieloną kuchnią wyposażoną w wyspę kuchenną - 38,09 m²Pokój 1 - 13,29 m²Pokój 2 - 10,50 m²Sypialnia z garderobą - 12,20 m² + 3,40 m²Łazienka z wanną - 5,48 m²WC - 2,51 m2Przedpokój z dużą ilością szaf i miejscem do przechowywania - 10,96 m²Balkon - 9,05 m²LOKALIZACJA:Stacja Wola przy ul. Gumińskiej 3 to idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesny styl życia, wygodę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.Komunikacja:Doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Warszawy. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 200 metrów, a przystanki tramwajowe około 13 minut pieszo. Do Dworca Zachodniego można dotrzeć spacerem w około 10 minut.Handel i usługi:W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe zapewniające wygodę codziennego życia. Do Galerii Atrium Reduta można dojechać w około 6 minut samochodem.W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola i żłobki, co stanowi duży atut dla rodzin z dziećmi.Rekreacja i rozrywka:Bliskość terenów zielonych oraz popularnych miejsc rekreacyjnych, takich jak Park Szymańskiego, Park Moczydło czy Park Powstańców Warszawy, pozwala na aktywny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.INFORMACJE DODATKOWE:W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Inwestycja wyposażona jest w monitoring, ochronę oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń, zapewniające mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 55 000 zł oraz murowana komórka lokatorska o powierzchni 5,52 m² - dodatkowo płatna 35 000 zł.Ekspozycja okien: wschód-zachód.Deweloper: Echo Investment-ArchicomNie przegap okazji na zakup wyjątkowego mieszkania na Woli, które łączy przestrzeń, komfort, funkcjonalny układ oraz doskonałą lokalizacjęJulia LidzbarskaEkspert ds. nieruchomości, licencja zawodowa 30430.739070103j.lidzbarska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

22 302 zł/m²

Mediana okolicy

25 000 zł/m²

Połowa ofert

21,9–27,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JD Estate Dominik Śmigel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armatnia 01

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia peron 9

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Pasje

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Viola

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy

  12 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi

  6 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ordona-WSA 04

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.