SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe do odbioru/idealne na start/duży balkon

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 963 zł/m²
Mediana okolicy: 17 182 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 963 zł za m² — tyle, ile mediana 17 182 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 831 205 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kup mieszkanie bez prowizji - prosto od dewelopera!Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu!MIESZKANIE IDEALNE NA START!Jasne i słoneczne wnętrze - duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.Przestronny balkon o powierzchni 8,47m² - idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Powierzchnie pomieszczeń:Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 28,02m2Sypialnia : 11,52m2Łazienka: 4.66m2Przedpokój: 4,66m2LOKALIZACJARaków (Włochy) - spokojna, mieszkaniowa okolica położona na styku warszawskich dzielnic: Włochy i OchotaRozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobek(5minut spacerem) sklepy i lokale usługowe w bliskim sąsiedztwie inwestycji.Park Szczęśliwicki w odległości 1.8km.Dobry dostęp do komunikacji miejskiej, skąd łatwo przemieścić się do centrum miasta(20minut autem) i innych dzielnic Warszawy. Dojazd do lotniska(10minut autem).UDOGODNIENIA:Szklarnia dla mieszkańców w której każdy może uprawiać własne roślinyPanele fotowoltaiczne - optymalizacja kosztów utrzymania budynkuSystem smart home w standardzie - kontrola nad zużyciem wody i energii za pomocą aplikacji w telefonie, co przekłada się na realne oszczędności oraz zwiększenie poczucia bezpieczeństwa (możliwość zdalnego odłączenia urządzenia od prądu)Certyfikat BREEAM potwierdzający, że budynek powstał w oparciu o zasady zrównoważonego rozwojuCzujnik jakości powietrzaBudki dla ptakówSzukasz mieszkania i zależy Ci na szybkim, bezproblemowym zakupie?Zajmiemy się wszystkim - od znalezienia idealnej nieruchomości aż po kompleksowe wykończenie „pod klucz”.W naszej ofercie znajdziesz zarówno praktyczne kawalerki, jak i przestronne apartamenty - doskonałe dla rodzin ceniących komfort i wygodę.Dodatkowo zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże Ci przejść przez cały proces finansowania - sprawnie, bez stresu i zbędnych formalności.Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-21:00Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Zadzwoń, wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.Krystian Hojdeczko - Specjalista ds. rynku pierwotnegoPomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 963 zł/m²
Mediana okolicy: 17 182 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 831 210 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 665 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Krystian Hojdeczko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.