SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka, rejon Wojdyńskiej, WZ jednorodzinna

Białołęka, Kobiałka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 547 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 547 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Działka, 1 500 m² (Białołęka, Kobiałka, Warszawa) kosztuje 547 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 820 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedania działka budowlana 1500 m2, zlokalizowana na Białołęce (Kobiałka), w rejonie ulicy Wojdyńskiej, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi . Wymiary: 41 m x 36,5 m. Media: prąd w drodze przy działce. Warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Parametry zabudowy: - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,13, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%, - maksymalna wysokość zabudowy do kalenicy 9 m. W bliskim sąsiedztwie domy jednorodzinne. Okolica bardzo cicha, w otoczeniu zieleni. Do pętli autobusowej ok. 1,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 547 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Morizon)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz
Morizon
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
820 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 - oddział zamiejscowy
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Morel
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochtyńska 03
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,5 km