SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowe do wprowadzeniaPKP/SKMPark Czechowicki

Pułkownika Stanisława Dąbka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 12 981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 981 zł/m²
Mediana okolicy: 15 303 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 12 981 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 15 303 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 675 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie | Ursus | świetna komunikacjaNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Dąbka 5 w warszawskim Ursusie. Lokal idealny zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkania:przestronny salonustawna sypialniaoddzielna kuchnia z oknemhallłazienkaDo mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m².Stan prawny:Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt. Oferuję pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.Stan mieszkania:Lokal jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Lokalizacja i komunikacja:Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Ursusa – zaledwie 100 metrów od Park Czechowicki, co zapewnia dostęp do zieleni, terenów spacerowych i rekreacyjnych.Dużym atutem jest bliskość stacji PKP Ursus (ok. 400 m), skąd kursują pociągi SKM oraz Kolei Mazowieckich. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15–20 minut.W pobliżu znajdują się również:przystanki autobusowe z licznymi liniami dziennymi i nocnymiszybki dojazd do tras S2 i S8, co umożliwia wygodne przemieszczanie się samochodem po całej Warszawie i okolicachLokalizacja łączy ciszę i spokój z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.Kontakt:Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania:Damian WietrakDoradca nieruchomościChętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę w całym procesie zakupu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 903-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty800

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 12 981 zł/m²
Mediana okolicy: 15 303 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Damian Wietrak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
675 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Damian Wietrak
675 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Digital Broker sp. z o.o.
675 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Tysiąclecia 01
59 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Sawa
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Czechowicki
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,1 km