SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

53m²| 2 pokoje | Balkon | Ursus

Kazimierza Pużaka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 13 019 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 019 zł/m²
Mediana okolicy: 15 334 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 66; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 019 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 15 334 zł za m² dla 66 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WESTATE prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53m², położone przy ul. Pużaka 7 w Warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Najważniejsze atuty - Dwa ustawne pokoje- Przestronne pomieszczenia- Duży korytarz - Oddzielna kuchnia- Mieszkanie dwustronne, na przestrzał - Balkon - Piwnica - Spokojne sąsiedztwo - Mieszkanie do remontu - możliwość dowolnej aranżacji- Możliwość zakupu garażu w ramach prawa pierwokupu Układ mieszkania Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na dwie strony budynku.Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi jego dużą zaletę dla osób, które chcą urządzić przestrzeń od podstaw i dopasować ją do własnego stylu oraz potrzeb. Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą LokalizacjaMieszkanie położone jest w spokojnej części Ursusa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i pełnej infrastruktury potrzebnej na codzień.W najbliższej okolicy znajdują się zielone tereny rekreacyjne, sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla inwestora. Kupujący mieszkanie będzie miał prawo pierwokupu garażu - cena 120.000 zł. Garaż stanowi odrębną ofertę i nie jest wliczony w cenę mieszkania, jego zakup jest opcjonalny.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 019 zł/m²
Mediana okolicy: 15 334 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wapowskiego 02
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5 km