SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w możliwością zaaranżowania 3 pokoi

Bohaterów Warszawy, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 12 727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 727 zł/m²
Mediana okolicy: 15 306 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 12 727 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 15 306 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 630 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 49,5 m² - Stary Ursus, ul. Bohaterów Warszawy 8. Oferujemy Państwu interesujące 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², zlokalizowane w starej części Ursusa blisko Parku Achera i Parku Czechowickiego.Podstawowe informacje:- Adres: ul. Bohaterów Warszawa 8, Ursus- Metraż: 49,5 m²- Pokoi: 2- Piętro: 1 z 4- Standard: mieszkanie do remontu- Budynek: kamienica z 1955 r.- Wysokość mieszkania: 280 cm- Ekspozycja okien: wschód-zachód - Balkon: tak- Winda: nie- Stan prawny: pełna własność - lokal stanowiący odrębną nieruchomość, KW wolne od obciążeń.Atuty mieszkania:- układ mieszkania - dwustronne, z dużą kuchnią i dwoma przestronnymi pokojami z możliwością utworzenia trzech pokoi,- duże okna zapewniające świetne doświetlenie,- solidne, ceglane budownictwo - ciepły zimą, chłodny latem,- drewniany parkiet w dobrym stanie,- klatki schodowe i elewacja po remoncie,- do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m2To okolica, która wyróżnia się nie tylko charakterem, ale również funkcjonalnością:niska zabudowa i dużo zieleni.Świetna komunikacja z centrum - kolej miejska i autobusy pozwalają szybko i wygodnie dotrzeć do kluczowych punktów Warszawy,Komfort codziennego życia - w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, usługi, przychodnie, szkoły i przedszkola oraz wszystkie udogodnienia, które wpływają na wygodę mieszkańców.Zielone i uporządkowane otoczenie - dla osób, które cenią spokój, estetykę przestrzeni i możliwość odpoczynku wśród zieleni.To adres, który doskonale sprawdza się jako miejsce do życia.Zapraszam na prezentację, Anna Racka508 913 267Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Państwa przez ten proces. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc doradców kredytowych, którzy pomogą Ci uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowe.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita49,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 12 727 zł/m²
Mediana okolicy: 15 306 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VIVA INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VIVA INVEST
630 000 zł
Zobacz
Morizon
VIVA INVEST
630 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
630 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Tysiąclecia
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Tysiąclecia 02
64 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
54 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kasia Dźwigała
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 382 im. Warszawskich Dzieci
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Edukacyjno-Sportowe "Bambino"
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,9 km