Bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie w kamienicy

Regulska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 150 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 000 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 15 150 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio 50 m² | 2 balkony | Kamienica z 1938 r. | Ursus – CzechowiceNa sprzedaż 50-metrowe mieszkanie z dwoma balkonami w przedwojennej kamienicy w spokojnej i zielonej części Ursusa – Czechowicach.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem. Wysokość pomieszczeń: 2,8 m, dwa balkony oraz zachowana w salonie oryginalny dębowy parkiet to niewątpliwe atuty tego lokalu.MIESZKANIENa powierzchnię 50 m² składają się:* salon z wyjściem na balkon,* sypialnia z wyjściem na drugi balkon,* oddzielna kuchnia,* łazienka z wanną,* przedpokój.W lokalu zostały wcześniej wykonane wybrane prace modernizacyjne – m.in. wymieniono okna oraz piony. Instalacja elektryczna była wcześniej modernizowana. Mieszkanie jest "do remontu", co daje możliwość pełnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.Na podłodze w przedpokoju i sypialni znajdują się dębowe deski podłogowe, natomiast w salonie zachowała się oryginalny parkiet, który można odnowić i wycyklinować.Mieszkanie jest bardzo widne i jasne. Z okien roztacza się widok na zieleń, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,5m2.Mieszkanie posiada własną KW.KAMIENICABudynek z 1938 roku, 3-kondygnacyjny, bez windy. Kilka lat temu kamienica przeszła generalny remont oraz termomodernizację. W budynku zostały również wymienione piony oraz instalacja elektryczna.Dużym atutem jest własne ogrzewanie budynku z pieca, niezależne od miejskiej sieci ciepłowniczej.Teren wokół kamienicy jest ogrodzony, a przy budynku znajduje się sporo miejsc parkingowych.LOKALIZACJA – URSUS, CZECHOWICESpokojna część Ursusa z niską zabudową i dużą ilością zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe.KOMUNIKACJA- przystanek autobusowy – ok. 150 m,- stacja kolejowa Ursus (SKM, KM) – ok. 550 m.Bliskość stacji kolejowej zapewnia wygodne i szybkie połączenie z centrum Warszawy.Zgodnie z przyjętymi w tym roku planami Rady Warszawy, za kilka lat w odległości 1km od mieszkania będzie znajdowała się końcowa stacja II linii metra.Bliskość obwodnicy Warszawy i dróg wylotowych z miasta.NAJWIĘKSZE ATUTY**• 50 m²** 2 balkony** klimatyczna przedwojenna kamienica z 1938 r.** wysokość 2,8 m** oryginalny dębowy parkiet w salonie** termomodernizacja i generalny remont budynku** własne ogrzewanie niezależne od miejskiej sieci** piwnica ogrodzony teren i miejsca parkingowe** spokojna, zielona część Ursusa Księga Wieczysta** Dobra komunikacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita50 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 150 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
650 000 zł
Zobacz
Morizon
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prażmowska 01
60 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 441
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji Rehasanka
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,6 km