SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe do zamieszkania * 2-pok + osobna kuchnia * Metro WIERZBNO 5 min

Marzanny, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 17 929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 929 zł/m²
Mediana okolicy: 20 516 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 529; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 929 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 20 516 zł za m² dla 529 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 710 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chciałbym zaoferować w dniu dzisiejszym to bardzo przytulne, 2-pokojowe mieszkanie pry ul. Marzanny 4, w fantastycznej lokalizacji tuż przy pięknym terenie zielonym Parku ARKADIA ("Królikarnia"), Telewizji Polskiej oraz w idealnym punkcie komunikacyjnym - jeden przystanek od Stacji Metra WIERZBNO!**Mieszkanie składa się z dwóch w pełni osobnych pokoi z rozkładanymi kanapami, osobnej, widnej i wyposażonej kuchni oraz przestronnego korytarza. Lokal jest w pełni umeblowany.LOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane jest na Mokotowie przy ul. Marzanny 4 w bezpośrednim sąsiedztwie wspaniałego terenu rekreacyjnego w postaci Parku Arkadia czyli tzw. "Królikarni".Jest to również doskonały punkt komunikacyjny, ponieważ tuż pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy dla linii: 136, 138, 168 oraz dwa nocne N01 i N34, natomiast w odległości niespełna 200 metrów od mieszkania znajduje się przystanek autobusowe dla linii: 218, 222, 308, 180 i jednej nocnej N36 oraz przystanki tramwajowe dla linii: 4, 10, 14, 15, 18, 31, 35.Jeden przystanek od Stacji Metra WIERZBNO!W bardzo bliskim sąsiedztwie od osiedla znajdują się markety "Carrefour Express, Żabka", sklepy ogólno-spożywcze, a ponadto liczne lokale usługowe w postaci salonu urody, zakładu fryzjerskiego, restauracje, apteka oraz wiele innych.Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie bliskość wspaniałych terenów zielonych zapewniających możliwość rekreacji w centrum wielkiego miasta, a jednocześnie ceniących sobie bliskość komunikacji oraz sklepów w zasięgu ręki.WYPOSAŻENIE:* Kuchenka z piekarnikiem* Okap*Lodówka z zamrażarką* PralkaCENA:710 000 PLN -- do negocjacjiKONTAKT:tel.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita39,60 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 529 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 929 zł/m²
Mediana okolicy: 20 516 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WeRent

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WeRent
710 000 zł
Zobacz
Morizon
WeRent
710 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 202 im. Kazimierza Górskiego
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 228
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Woronicza 07
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Woronicza 02
62 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skinline Clinic
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Medicover
14 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
23 min pieszo