SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowe do zamieszkania | Zielona Italia | balkon

Obywatelska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 16 876 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 876 zł/m²
Mediana okolicy: 17 285 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 104; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 876 zł za m² — tyle, ile mediana 17 285 zł za m² dla 104 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 876 zł/m²
Mediana okolicy: 17 285 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 834 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 667 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka PINI
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Włochy 01
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Plac Wolności
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
2,3 km
Stacja metra
Bemowo
3,8 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49,42 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Z wielką przyjemnością prezentuję jasne, przestronne i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie powierzchni 49,42 m², położone na cenionym osiedlu Zielona Italia przy ul. Obywatelskiej w Warszawie.Atuty mieszkania:funkcjonalna przestrzeńsalon z aneksem kuchennymoddzielna sypialniabalkonmieszkanie gotowe do zamieszkaniazabudowy i meble wykonane na wymiardużo miejsca do przechowywania2. piętro i windabudynek z 2013 rokukomórka lokatorska 3,56 m²miejsce postojowe w garażu podziemnymOsiedle Zielona ItaliaZielona Italia to jedno z bardziej rozpoznawalnych osiedli w tej części Włoch. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione, a pomiędzy budynkami zaprojektowano dużą ilość zieleni i przestrzeni rekreacyjnej.Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:kort tenisowy,boiska sportowe,place zabaw,zielone dziedzińce.Na terenie osiedla znajdują się również sklepy, punkty usługowe, restauracja oraz przedszkole, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować bez dalszych dojazdów.Do mieszkania przynależy:miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł (miejsce znajduje się blisko wejścia do klatki i windy)komórka lokatorska o powierzchni 3,56 m² - 20 000 zł.Gorąco zapraszam do kontaktu i obejrzenia wszystkich zainteresowanych. Na część pytań chętnie odpowiem telefonicznie a po więcej informacji i wrażeń zapraszam do mieszkania.