Hoża 35 | Przedwojenna kamienica z windą | 3 pokoje | Śródmieście

Opis

Hoża 35 | Przedwojenna kamienica z windą | 3 pokoje | ŚródmieścieMieszkanie z historią w sercu WarszawySą adresy, które nie potrzebują rekomendacji. Hoża 35 to jeden z nich.Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w samym sercu warszawskiego Śródmieścia, w przedwojennej kamienicy Juliana Glassa z lat 1937–1938, zaprojektowanej przez Jerzego Gelbarda i Romana Sigalina.To propozycja dla osób, które cenią klimat starej Warszawy, architekturę z historią i wygodę życia w centrum miasta.MieszkanieW 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki któremu historyczny charakter nieruchomości łączy się z komfortem współczesnego użytkowania.Lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku wyposażonego w windę.Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 88,35 m², w tym hall o powierzchni 7,24 m².W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym,dwa pokoje,łazienka,przedpokój.Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, a dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Kamienica z duszą i historiąKamienica przy Hożej 35 powstała w latach 1937–1938 dla Juliana Glassa, właściciela znanych warszawskich składów żelaza.Jej projekt stworzyli Jerzy Gelbard i Roman Sigalin – architekci związani z przedwojenną Warszawą.Historia tego miejsca jest obecna nie tylko w architekturze budynku, ale również w samym mieszkaniu. Podczas prac w ścianach odnaleziono fragmenty gazety datowane na 1934 rok – niezwykły ślad przeszłości, przypominający o dawnej Warszawie.Również nazwa ulicy Hożej nawiązuje do historii tej części miasta i zadbanych ogrodów, które niegdyś znajdowały się w jej otoczeniu.Lokalizacja – Warszawa na wyciągnięcie rękiHoża to jedna z najbardziej klimatycznych ulic Śródmieścia, otoczona historycznymi kamienicami, restauracjami, kawiarniami i butikami.W zasięgu spaceru znajdują się ulica Marszałkowska, Plac Trzech Krzyży, Aleje Jerozolimskie oraz liczne miejsca związane z kulturą i życiem stolicy.Dogodny dostęp do metra, tramwajów i autobusów pozwala wygodnie poruszać się po Warszawie.Informacje dodatkoweAdres: Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża 35Liczba pokoi: 3Powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym: 88,35 m²Kondygnacja: 2Winda: takRok budowy kamienicy: 1937–1938Generalny remont mieszkania: 2020 r.Forma własności: odrębna własność lokaluCzynsz administracyjny: 1 755,53 zł miesięcznie"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

27 124 zł/m²

Mediana okolicy

23 800 zł/m²

Połowa ofert

20,5–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 01

  89 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 20 "Leśna Polana"

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.