Idealne do zamieszkania lub pod wynajem

Opis

• 0% PROWIZJI • BEZ PODATKU PCC 2% • ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania, które zapewni komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwoli cieszyć się wygodną lokalizacją i bliskością miejskich udogodnień? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,95 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim Ursynowie, w rejonie Służewca. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,50 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub stworzenie przytulnej strefy relaksu. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon oraz dodatkowa garderoba sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom pary, rodziny z dzieckiem, a także osób pracujących zdalnie. LOKALIZACJA - URSYNÓW / SŁUŻEWIEC Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się części Warszawy, w pobliżu Mokotowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Około 6 minut pieszo - przystanek autobusowy. Około 12 minut autobusem - do stacji metra Wilanowska lub Służew. Dostęp do połączeń kolejowych w rejonie stacji Warszawa Okęcie. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym ul. Marynarskiej i trasy S79. Około 9 minut samochodem - Lotnisko Chopina. ZAKUPY I REKREACJA: Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Westfield Mokotów z restauracjami, sklepami i kinem. Około 18 minut pieszo - Park nad Stawem Służewieckim. Około 12 minut pieszo - przedszkole nr 317. Około 13 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 20. Sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy. Około 3 minuty samochodem - pobliskie centrum biznesowe z usługami. Około 10 minut samochodem - Tor Wyścigów Konnych Służewiec. NOWOCZESNA INWESTYCJA - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Osiedle wyróżnia się współczesną architekturą, przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia. • Nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne. • Starannie zaprojektowane zielone dziedzińce. • System Smart Building umożliwiający obsługę wybranych funkcji budynku za pomocą smartfona. • Wygodna komunikacja z Mokotowem i centrum Warszawy. • Bliskość szkół, przedszkoli i punktów usługowych. • Dostęp do terenów rekreacyjnych. • Funkcjonalne układy mieszkań dopasowane do różnych potrzeb mieszkańców. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? • 3 funkcjonalne pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie. • Powierzchnia 60,95 m² - komfortowa przestrzeń dla pary lub rodziny. • Salon o powierzchni 22,34 m² - wygodna strefa wspólnego spędzania czasu. • Balkon 5,50 m² - dodatkowe miejsce do odpoczynku. • 4. piętro - mieszkanie położone na wyższej kondygnacji budynku. • Oddzielna garderoba - praktyczne rozwiązanie zwiększające możliwości przechowywania. • Funkcjonalny układ - oddzielona część dzienna i prywatna. • Możliwość urządzenia gabinetu - idealna propozycja również dla osób pracujących zdalnie. • Nowoczesne budownictwo - współczesna architektura i udogodnienia. • Potencjał inwestycyjny - układ odpowiedni także pod wynajem dla pary lub rodziny. • Atrakcyjna lokalizacja - bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, dodatkową garderobę, balkon oraz dogodną lokalizację. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

16 550 zł/m²

Mediana okolicy

17 150 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Targowe 01

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 04

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.