Gotowe do odbioru, świetna lokalizacja

Opis

• 0% PROWIZJI • BEZ PODATKU PCC 2% • ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z dużym balkonem, które będzie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,94 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni aż 15,70 m², rozciągający się wzdłuż wszystkich trzech pokoi. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, stworzenia zielonej strefy relaksu czy ustawienia mebli ogrodowych. Mieszkanie jest gotowe do odbioru, dzięki czemu nie musisz czekać na zakończenie budowy! UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 19,45 m² - jasna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Sypialnia - 11,07 m² - ustawny pokój idealny na główną sypialnię z łóżkiem i szafą. Pokój - 9,48 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - 4,15 m² - funkcjonalna przestrzeń z miejscem na wannę. Oddzielne WC - 2,05 m² - dodatkowa wygoda dla domowników i gości. Hol - 5,74 m² - przestrzeń komunikacyjna z możliwością zabudowy. Balkon - 15,70 m² - duża przestrzeń zewnętrzna dostępna z salonu i obu pokoi. Dodatkowo powierzchnia rozliczeniowa mieszkania wynosi 54,19 m², wliczając powierzchnię przegród możliwych do rearanżacji. LOKALIZACJA - MOKOTÓW / URSYNÓW Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Stacja kolejowa Warszawa Okęcie - połączenia kolejowe z innymi częściami Warszawy. Przystanki autobusowe zapewniające dojazd do metra i okolicznych dzielnic. Możliwość dojazdu komunikacją miejską do stacji metra Wilanowska i Służew. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym ul. Marynarskiej i trasy S79. Wygodny dojazd do Lotniska Chopina. ZAKUPY I REKREACJA: Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy. Centrum handlowe Westfield Mokotów - liczne sklepy, restauracje, kino i siłownia. Tereny zielone, parki i miejsca do spacerów. Restauracje, kawiarnie oraz miejsca spotkań. Bliskość zagłębia biurowego na warszawskim Służewcu. NOWOCZESNA INWESTYCJA - KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Budynek oferuje rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. • Monitoring i ochrona osiedla. • Nowoczesny system kontroli dostępu przez aplikację mobilną. • Garaż podziemny z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych. • Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. • Panele fotowoltaiczne wspierające zasilanie części wspólnych. • Plac zabaw oraz siłownia plenerowa. • Windy i nowoczesne części wspólne. • Ogrzewanie miejskie. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? • Gotowe do odbioru - bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji. • 3 niezależne pokoje funkcjonalne - salon z aneksem i dwie oddzielne sypialnie. • Duży balkon 15,70 m² - wyjątkowy atut przy tym metrażu. • 7. piętro - mieszkanie położone wysoko w budynku. • Oddzielna toaleta - dodatkowy komfort codziennego życia. • Nowoczesne budownictwo - współczesne rozwiązania i udogodnienia. • Potencjał inwestycyjny - układ odpowiedni także pod wynajem. To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, duży balkon oraz wygodną lokalizację. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 946 zł/m²

Mediana okolicy

17 580 zł/m²

Połowa ofert

17–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 71

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 03

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.