SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne pod wynajem | 2- pokoje | po remoncie

Zamieniecka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 10 687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 687 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −44,3%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 10 687 zł za m² — 44,3% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 389 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

| idealne pod wynajem | 2- pokoje | po remoncie |adres: ul. Zamienieckametraż: 36,40 m2piętro: (suterena) -1/4pełna własność z KW!cena: 389 000 złczynsz: ok. 500 złInformację o budynku:Lokal posiada założoną księgę wieczystą, jednak ma status niemieszkalny, co wyklucza możliwość zameldowania osoby fizycznej. Z tego względu najlepiej sprawdzi się jako biuro, lokal usługowy lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę.Lokal usytuowany jest na poziomie -1 i posiada oddzielne, niezależne wejście.Znajduje się w budynku z 1999 roku, położonym na czystym, spokojnym i zadbanym osiedlu. Lokal przeszedł remont, jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.Nieruchomość składa się z:- salonu z aneksem kuchennym ~ 25 m²- łazienki ~ 4 m²- pokoju ~ 8 m²Najważniejsze informację dotyczące lokalu:- idealna lokalizacja- po remoncie- wyposażenie w cenie- oddzielne wejście- ogrzewanie wliczone w czynsz- lokal nie posiada okna - jest możliwość wyburzenia w pokojuOpis okolicy:W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, żłobki, restaurację, piekarnia, przychodnie, apteki, kluby fitness, place zabaw, banki, galerie handlowe.200m - Centrum Handlowe Szembeka60m - apteka Dr.MaxOpis komunikacji miejskiej:Lokalizacja dobrze skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.-150m od budynku znajduje się przystanek autobusowy Łukowska 03,dojazd do Centrum zajmuje ok 25 min bezpośrednim autobusem 158."Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".Więcej informacji udzielę telefonicznie.780-734-388

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyInne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita36,40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 10 687 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
389 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Property In
389 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Med-Expert
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łukowska 02
43 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Spożywczo-Gastronomiczne
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,6 km