Z Tarasem 53m2*Penthouse*sufity 3m

Opis

Zależy Ci na prywatności ? tutaj masz cale piętro dla siebie na wyłączność. Zależy ci na przestrzeni ? - 113 m2 spełni twoje wymaganie :) do tego jeszcze teraz 52 m2 oraz balkon kolejne 20 m2.Nie każda nieruchomość daje poczucie takiej przestrzeni i prywatności. Ten apartament ma kilka cech, które zdecydowanie wyróżniają go na tle innych ofert. Położony jest na najwyższym, szóstym piętrze, zajmuje całe piętro, posiada trójstronną ekspozycję oraz wyjątkowy taras o powierzchni blisko 53 m². To połączenie, które na warszawskim rynku należy do rzadkości.Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 113,85 m², usytuowany w nowoczesnym budynku z 2017 roku przy ul. Złoty Potok na Ursynowie. Jest to propozycja skierowana zarówno do rodziny poszukującej wygodnego miejsca do życia, jak i do osób, dla których istotne są prywatność, duża przestrzeń oraz możliwość korzystania z własnej, rozległej strefy zewnętrznej.Centralnym punktem mieszkania jest reprezentacyjna część dzienna, którą tworzy salon połączony z kuchnią. Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD zapewnia wygodę codziennego użytkowania, natomiast duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na imponujący taras, który w cieplejszych miesiącach może pełnić funkcję dodatkowego pokoju na świeżym powietrzu. To przestrzeń idealna zarówno na spokojne poranki z kawą, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.Strefa prywatna została zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, duża łazienka główna oraz druga, dodatkowa łazienka. Kolejnym atutem są dwa niezależne balkony, które zapewniają dodatkowy dostęp do przestrzeni zewnętrznej i pozwalają domownikom korzystać z niej w bardziej kameralny sposób.Apartament  wyposażony między innymi w klimatyzację oraz  rekuperację . Wnętrze wymaga obecnie odświeżenia, jednak jego układ nie wymaga ingerencji ani zmian funkcjonalnych. Dzięki temu nowi właściciele mogą stosunkowo niewielkim nakładem odświeżyć przestrzeń i nadać jej własny styl, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Położenie nieruchomości zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i w dłuższej perspektywie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, przedszkola, tereny zielone oraz liczne punkty usługowe. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy oraz innych części miasta.Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska, które są dodatkowo płatne.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Najwyższe piętro, brak sąsiadów nad głową, całe piętro do dyspozycji, trójstronne doświetlenie oraz blisko 53 m² prywatnego tarasu tworzą wyjątkową kombinację, którą trudno znaleźć wśród warszawskich ofert.Apartament daje nowym właścicielom nie tylko dużą i funkcjonalną przestrzeń do życia, ale również możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego ich potrzebom i stylowi.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 533 zł/m²

Mediana okolicy

18 811 zł/m²

Połowa ofert

17,2–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Edulica

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jurajska 01

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warmed

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 191 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.