Inwestycyjne 3 pokoje | Grzybowska |metro |parking

Opis

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej, w okolicy Ronda ONZ oraz w odległości kilku minut od głównych punktów biznesowych Śródmieścia i Woli. Układ i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 49 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Jedna sypialnia wyposażona jest w łóżko dwuosobowe, druga w dwa łóżka pojedyncze, obie z szafami.Salon pełni funkcję części dziennej i wyposażony jest w rozkładaną kanapę, szafkę RTV z telewizorem, stół z czterema krzesłami oraz stolik kawowy. Aneks kuchenny posiada pełną zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik i zmywarkę.Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz zabudowę z miejscem na pralkę. Całość stanowi spójną, gotową do zamieszkania przestrzeń.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym zarządzanym przez sprawnie działającą spółdzielnię. Klatki schodowe oraz części wspólne są odnowione, a instalacje wymienione.Budynek posiada portiernię, ochronę, monitoring oraz kontrolę dostępu. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia, parking oraz komórki lokatorskie.LOKALIZACJA I OTOCZENIELokalizacja zapewnia szybki dostęp do metra, tramwajów i autobusów, co gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W okolicy znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz główne centrum biznesowe stolicy. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa. STAN PRAWNY I CENA - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej - cena nieruchomości: 970 000 zł - możliwość zakupu na kredyt POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie jest wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego (Booking + Airbnb), gdzie potwierdziło stabilne zainteresowanie najemców oraz bardzo dobre opinie gości, co świadczy o jego atrakcyjności w tym segmencie rynku.Dzięki układowi i lokalizacji nieruchomość może być kontynuowana w najmie krótkoterminowym lub łatwo dostosowana do wynajmu długoterminowego. Położenie w centrum Warszawy zapewnia stały popyt zarówno wśród turystów, jak i klientów biznesowych.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

19 608 zł/m²

Mediana okolicy

16 979 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Ochrin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  970 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  970 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Ochrin

  970 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  101 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mennica 01

  87 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  66 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 03

  33 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.