Jak dom, 146 m2 / 4 pokoje / metro Natolin

Opis

UWAGA: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Najważniejsze informacje w skrócie:146 m² * 4 duże pokoje * 3 sypialnie z możliwością zrobienia 4 * aż 3 łazienki, w tym jeden pokój kąpielowy z oknem * 2 komfortowe poziomy i 7-metrowy balkon z widokiem na przestrzenny, zielony dziedziniec. Do tego miejsce parkingowe w garażu. A wszystko to zaledwie 3 min. spacerem od metra Natolin, tuż obok Lasku Brzozowego.Jeśli szukasz dużego, wygodnego mieszkania dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować ze świetnej komunikacji i miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Przestrzeń, światło, funkcjonalny układ, sąsiedztwo terenu zielonego i bliskość metra to największe atuty mieszkania położonego na Ursynowie przy ul. Lanciego 7Ważne – mieszkanie jest usytuowane od strony spokojnej uliczki wewnętrznej, a nie od ul. Lanciego. Dzięki temu, pomimo bliskości metra i miejskiej infrastruktury, jest tu naprawdę cicho.Przestrzeń , która daje komfort rodzinieTu jest gdzie być razem i… gdzie od siebie odpocząć.To mieszkanie ma w sobie wiele z domu jednorodzinnego. Dwa pełne, funkcjonalne poziomy pozwalają wygodnie oddzielić życie rodzinne od prywatnej przestrzeni domowników. Duże, ustawne pokoje, 3 łazienki, osobna pralnia, spiżarnia i praktyczny schowek sprawiają, że to nie jest po prostu duże mieszkanie. To nieruchomość, która daje rodzinie swobodę porównywalną z domem, bez konieczności przeprowadzki na przedmieścia.Mieszkanie jest bardzo jasne. Dwustronna ekspozycja południe-północ oraz duże okna na górnym poziomie, zapewniają doskonałe doświetlenie.Rozkład mieszkaniaPOZIOM DOLNY – ok. 80 m2·      Salon z jadalnią (34 m2) - jasny, przestronny z południową ekspozycją. Piękny akcent we wnętrzu stanowią, wnoszące nutę kamienicznego charakteru, szerokie, dwuskrzydłowe drzwi prowadzące do salonu z holu. Salon zaś otwiera się na ponad 7 m2 balkon. Kwadratowy kształt balkonu ułatwia aranżację, a rozsuwana markiza zapewnia cień w słoneczne, letnie dni.·      Kuchnia (14,5 m2) – duża, z oknem, częściowo otwarta na salon z osobną spiżarnią. W prosty sposób można ją też całkowicie oddzielić lub w całości otworzyć.·      Pokój (15,5 m2)·      Łazienka z wanną (6,7 m2)·      Przestronny hol ze schodami na piętro (11,4 m2)·      Praktyczny schowekPOZIOM GÓRNY – ok. 66 m2·      Duża sypialnia (ok. 29 m2 po podłodze) z własną łazienką (3,4 m2) – ekspozycja południowa·      Duża sypialnia (ok. 24 m2 po podłodze), ekspozycja północna·      Pokój kąpielowy (10,5 m2) z narożną wanną, kabina prysznicową i dwoma oknami.·      Osobna pralnia (1,5 m2)·      Korytarz i klatka schodowaGórny poziom znajduje się na obszernym poddaszu. Mimo skosów, oba pokoje imponują wielkością i są bardzo dobrze doświetlone dużymi oknami dachowymi, które są tak usytuowane, że nie odcinają widoku - widać nie tylko niebo, lecz również drzewa i sąsiednie budynki.Dodatkowe możliwości aranżacyjne:Układ mieszkania daje również ciekawe możliwości zmian. Największą łazienkę można zaadoptować na dodatkowy pokój , uzyskując mieszkanie 5-pokojowe. Możliwy jest także podział przestrzeni na 2 niezależne mieszkania. W pierwotnym planie, na górnym poziomie, zaplanowano drugą kuchnię w miejscu obecnego pokoju kąpielowego oraz niezależne wejście bezpośrednio z klatki schodowej budynku. Istnieje zatem możliwość przywrócenia pierwotnych założeń.Stan mieszkania i budynekMieszkanie jest zadbane, czyste, jasne i gotowe do zamieszkania. Zabudowy kuchni oraz łazienek pochodzą z 2000 roku. Wszystkie sprzęty AGD są sprawne. Na podłogach znajdują się jasne panele, a w holu i kuchni rasowy gres w klimacie prowansalskim. W pomieszczeniach wyłożonych gresem, tak samo jak we wszystkich łazienkach, zastosowano ogrzewanie podłogowe.Mieszkanie znajduje się na 3, ostatnim piętrze, więc nie ma sąsiadów tupiących nad głową.Budynek z 2000 roku zbudowany z cegły pełnej i pustaków ceramicznych. W budynku nie ma windy. Jest częścią kompleksu niskiej zabudowy otaczającej duży, zielony dziedziniec i sąsiadującej z terenem rekreacyjnym i Laskiem Brzozowym. Zaledwie 2 mieszkania na piętrze, zadbane klatki schodowe, i spokojne sąsiedztwo sprzyjają komfortowi codziennego życia.Garaż w cenie1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania.Możliwość parkowania drugiego samochodu na ogólnodostępnym parkingu przed blokiemNatolin - metro, zieleń i wszystko pod rękąLokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.Zaledwie 3 min. spacerem dzielą budynek od stacji metra Natolin, a tuż obok znajduje się Lasek Brzozowy – zielony teren z leśnymi ścieżkami spacerowymi, ale też z nowoczesnym placem zabaw oraz oświetlonym boiskiem do kosza. Idealne miejsce na spacer z psem, jogging czy codzienną aktywność z dzieckiem.Wszystko co potrzebne na co dzień jest w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, kluby fitness oraz liczne sklepy (zarówno delikatesy FRAC, Biedronka jak i znany bazarek).Informacje dodatkowe:·      Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą·      Uregulowany stan prawny gruntu·      Jeden właściciel·      Rowerownia na dole budynku.To propozycja dla rodziny, która potrzebuje czegoś więcej niż standardowego mieszkania: dużych, wygodnych pokoi, prywatności, funkcjonalnego podziału przestrzeni i bliskości zieleni, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygody życia w mieście.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Warto osobiście przekonać się jak dużo przestrzeni oferuje to mieszkanie.W przypadku tej nieruchomości wynagrodzenie Agencji pokrywa strona sprzedająca!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-62-MS-SMART/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

15 686 zł/m²

Mediana okolicy

15 948 zł/m²

Połowa ofert

13,9–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Wesołe Krasnale

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  90 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Migdałowa 01

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Grubego

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.