SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jana Kazimierza 2 pok z balkonem i garażem gotowe

Jana Kazimierza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/8
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 22 895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 895 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 393; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 895 zł za m² — 5% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 393 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Morizon, Gratka); najniższa cena to 940 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,46 m², położone na drugim piętrze budynku przy ul. Jana Kazimierza 23 na warszawskiej Woli, w części miasta powszechnie kojarzonej z Odolanami. Budynek został zrealizowany przez firmę Dantex w 2016 roku, a mieszkanie odebrane i urządzone w 2017 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane z pomocą architekta, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze wykorzystana i funkcjonalna. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z obu pokoi można wyjść na balkon o powierzchni ponad 6 m². Lokal ma ekspozycję północną i znajduje się na drugim piętrze. Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł. Wola - Odolany - Jana Kazimierza Jana Kazimierza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Odolan. W ostatnich latach powstała tu duża dzielnica mieszkaniowa z rozbudowaną infrastrukturą - sklepami, restauracjami, kawiarniami, punktami usługowymi, przedszkolami i szkołami. Dużym atutem jest komunikacja. Tramwaje i autobusy zapewniają wygodny dojazd w kierunku Ronda Daszyńskiego, centrum Warszawy oraz pozostałych części Woli. Dobrze rozwinięta jest również sieć tras rowerowych. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących na Woli i w centrum. Rejon Ronda Daszyńskiego, Kasprzaka i Towarowej to jedno z największych skupisk biur i miejsc pracy w Warszawie, a z Jana Kazimierza można tam szybko dotrzeć komunikacją miejską, rowerem lub samochodem. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne Woli - Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Powstańców Warszawy, a w szerszej okolicy także Moczydło. Na co dzień dużym udogodnieniem jest również Fort Wola z handlem, usługami, gastronomią i klubem fitness. To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać na Woli, blisko centrum, a jednocześnie mieć w najbliższej okolicy wszystko, co potrzebne na co dzień. Lokalizacja sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. 43,46 m² | 2 pokoje | balkon ponad 6 m² | 2. piętro | Wola - Odolany | Jana Kazimierza | miejsce w garażu podziemnym Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem i umeblowaniem prawie w całości widocznym w ofercie Zapraszamy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty845,9900

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu6,70 m²

Pow. całkowita43,46 m²

Pow. łazienki4,61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 393 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 22 895 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BAOBAB NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 55 000 zł (5,5%).

Domiporta
najtaniej
940 000 zł
−55 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
BAOBAB NIERUCHOMOŚCI
995 000 zł
Zobacz
Gratka
BAOBAB NIERUCHOMOŚCI
995 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gizów 02
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Medi Partner
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Steps
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 03
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km