WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Jasne 2-pokojowe mieszkanie, Praga-Południe, nowe budownictwo

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 159; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 79 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Praga-Południe, róg ulicy Drwęckiej i Siennickiej Wynajmę mieszkanie od ostatniego tygodnia października / od początku listopada jednej osobie lub parze: - 44 metry, 2-pokojowe: salon połączony z holem i kuchnią, sypialnia, łazienka, balkon - miejsce postojowe w podziemnym garażu w cenie - czwarte ostatnie piętro z windą, położone od strony południowo-zachodniej, ładnie nasłonecznione, golden hour w mieszkaniu - dobrze skomunikowana lokalizacja: przystanek autobusowy pod blokiem - 10 minut do metra Stadion Narodowy - w okolicy Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabki itp. - nowe budownictwo, wysokiej jakości wykończenie (było robione pod siebie, nie pod wynajem) - cicha okolica i ciche mieszkanie (ściany nie są z papieru) - bezwzględny zakaz palenia czegokolwiek w mieszkaniu - zwierzęta możliwe - do dogadania WYPOSAŻENIE: Korytarz: wieszak na kurtki, szafka na buty, stojak na buty Salon: rozkładany narożnik, stolik kawowy, stołek, duże biurko z krzesłem biurowym, duże lustro, stół z dwoma krzesłami, regał (połączony z zabudową kuchenną) Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlew, płyta indukcyjna, piekarnik, okap Sypialnia: łóżko 160x200 ze średnio twardym materacem Ikea, stolik nocny, duża pojemna szafa Ikea PAX - 250 cm długość, 235 cm wysokość Łazienka: duży prysznic z deszczownicą, umywalka z szafką, wc + bidetka, pralka Balkon: dwa fotele i stolik Garaż: przestronne miejsce postojowe i barierka, do której można przypiąć rower Pozostałe: odkurzacz, mop, suszarka na pranie, miska na pranie, żelazko, deska do prasowania, kuchnia w pełni wyposażona w garnki, patelnie, naczynia itp. KOSZTY: - 3500 zł + 990 opłaty (czynsz, prąd, internet światłowód) + miejsce postojowe gratis = całość 4490 zł - kaucja zwrotna 7000 zł WARUNKI UMOWY: Umowa najmu okazjonalnego, czyli do podpisania u notariusza dokument o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (tzw. trzy siódemki) - preferuje koszt po stronie najemcy, ale do dogadania ewentualny podział. Pierwszy okres wynajmu najchętniej do sierpnia/września 2027 "testowo", a jeśli wszystko będzie w porządku (terminowe zapłaty czynszu i utrzymywanie mieszkania w dobrym stanie), to przedłużenie umowy już jako zwykły najem, bez kolejnych płatnych papierów.