Jasne, przestronne 3 pokoje Warszawa Szamoty | Najem Okazjonalny

Opis

Do wynajęcia jasne i przestronne trzypokojowe mieszkanie na warszawskich Szamotach, w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa. Lokal znajduje się na siódmym, ostatnim piętrze. Dużym atutem mieszkania jest duży, dwustronny balkon, który otacza mieszkanie. Wnętrze jest nowocześnie urządzone i pełne słońca przez cały dzień.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym (AGD w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)sypialnia – z wygodnym dwuosobowym łóżkiem (160 x 200 cm) i dużą szafąmniejszy pokój – zaaranżowany na gabinet do pracy zdalnej (lub pokój dziecięcy/gościnny), z rozkładanym fotelemłazienka – nowoczesna, w pełni wyposażona (kabina prysznicowa, pralka, szafki)przedpokój – duży, przestronnyLokalizacja: Warszawa Ursus, SzamotyMieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W bliskiej odległości znajdują się:stacja PKP Ursus Północny (Koleje Mazowieckie, w kierunku zachodnim (podmiejskim): Ożarów Mazowiecki, Błonie, Sochaczew oraz Łowicz Główny, w kierunku wschodnim (przez centrum Warszawy): Warszawa Zachodnia, Warszawa Centralna, Warszawa Wschodniastacja Warszawa Ursus (pociągi Kolei Mazowieckich oraz dwie linie Warszawskiej Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM)). Umożliwia szybki dojazd do Warszawa Śródmieście / Warszawa Główna: bezpośredni dojazd do ścisłego centrum stolicy, Pruszków: Kierunek zachodni dla linii SKM S1, Otwock: Kierunek wschodni dla linii SKM S1 (przez stacje Warszawa Wschodnia, Wawer, Falenica).przystanki autobusowe linii:177: łączącej Ursus-Niedźwiadek, nowe osiedla na Szamotach z linią metra M2 na stacji Bemowo207: linia lokalna kursująca w kierunku pętli Regulska oraz Ursus-Ratusz228: kursuje na trasie Ursus-Ratusz – Savoir187: łączy Ursus-Niedźwiadek z Metrem Politechnika, Sadybą i Stegnami194: kursuje na trasie PKP Gołąbki – Cmentarz Wolski220: jedzie z P+R Al. Krakowska (Okęcie) przez Ursus aż do pętli Nowe BemowoN85: nocna linia łącząca Ursus bezpośrednio z Centrum WarszawyW okolicy pełna infrastruktura: sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.Warunki najmu:Typ umowy: Wyłącznie najem okazjonalny.Formalności: Podpisanie umowy u notariusza.Dla kogo: Oferta skierowana do osób pracujących, studentów, par lub małych rodzin szukających stabilnego i bezpiecznego miejsca do życia. Możliwość wynajmu z małym czworonogiem.Opłaty miesięczne:wynajem 4 200 złczynsz (ok. 750-800 zł) według rachunkówopłata za prąd według rachunków250 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)Kaucja: 6 000 złDlaczego najem okazjonalny u notariusza to dobra decyzja również dla Ciebie?Wokół tej formy narosło wiele mitów, ale w rzeczywistości to najbardziej partnerska i bezpieczna forma umowy na rynku. Dlaczego warto wybrać właśnie takie mieszkanie?Standard dla uczciwych ludzi: Procedura polega na notarialnym poświadczeniu osoby mieszkającej w Polsce, pod który możesz się wymeldować w razie zakończenia umowy. Dla rzetelnego najemcy, który terminowo opłaca rachunki i dba o dom, ta umowa funkcjonuje dokładnie tak samo, jak każda inna. To po prostu formalne przypieczętowanie naszej wzajemnej uczciwości.Gwarancja stabilności: Jako właściciele szukamy lokatorów na lata, a nie na chwilę. Ta umowa to znak, że zależy mi na profesjonalnych, jasnych relacjach. Nie musisz się martwić niespodziewanymi zmianami.Jasne zasady od początku: Wizyta u notariusza i precyzyjna umowa chronią obie strony. Wszystkie warunki, prawa i obowiązki są czarno na białym, co eliminuje jakiekolwiek niedomówienia. Koszt wizyty u notariusza bierzemy na siebie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

4500 zł→4200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   4 500 → 4 200 zł (−6,7%)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.