SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kamienica, lokal inwestycyjny Z patio

Górnośląska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 22,33 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1926
Cena za metr: 18 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 719 zł/m²
Mediana okolicy: 26 946 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 58; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 22,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 719 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 26 946 zł za m² dla 58 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica z 1926 r. po rewitalizacji znajduje się na Powiślu nieopodal parku im. Rydza Śmigłego i Bulwarów Wiślanych przy ul. Górnośląskiej. Lokal o powierzchni 22,33 m2 usytuowany jest na poziomie -1 (suterena), wysokość pomieszczeń 298 cm. Składa się z salonu połączonego z kuchnią ; sypialni z oknem (raczej jest to aneks sypialny) oraz łazienki z kabiną prysznicową. Z pokoju można wyjść na niewielki teren (patio) dostępny tylko dla mieszkańca. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i został przystosowany i wykończony z przeznaczeniem na wynajem jako projekt inwestycyjny. W kamienicy wymieniono wszystkie instalacje, reprezentacyjna klatka schodowa z nowoczesną WINDĄ, a na wewnętrznym dziedzińcu powstał kameralny ogród pełen zieleni. Prace budowlane i renowacyjne prowadzone przez inwestora Fenix Group oraz pracownię architektoniczną ProArt rozpoczęły się około 2013 roku i objęły pełną modernizację historycznego budynku wraz z nadbudową dodatkowego, nowoczesnego piętra z tarasami. Rewitalizację zakończono w 2017 r. Prestiżowy adres zapewnia dostęp do ekskluzywnych butików, showroomów oraz kameralnych restauracji. Bliskość Torwaru i stadionu Legii. Spacerem 7 min do Placu Trzech Krzyży. Ważne informacje: lokal z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne, nie ma możliwości zameldowania. Przy zakupie może zostać założona odrębna księga wieczysta dla lokalu. Przy transakcji PCC lub VAT. Posiadam w ofercie inne mieszkania i lokale w tej kamienicy. Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita22,33 m²

PowiatWarszawski

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 719 zł/m²
Mediana okolicy: 26 946 zł/m²
Połowa ofert: 23,4–31 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 418 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 334 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BOBKING SP. ZO.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koźmińska 01
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Fabryczna
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mediq
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 "Zielona Łódeczka"
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wzornictwa ASP
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km