4 pokoje | 92 m²| Grzegórzki, Dąbie | ul. Bajeczna|2 łazienki |2 balkony

Opis

4 POKOJE | 92,02 m² | 2 ŁAZIENKI | 2 BALKONY | DĄBIE | GRZEGÓRZKI | UL. BAJECZNABiuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,02 m², położone przy ul. Bajecznej na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą strefą dzienną, trzema niezależnymi sypialniami oraz dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem są dwa balkony, każdy o powierzchni 2,13 m², a także możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych.To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i komfort lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.MIESZKANIEPowierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 92,02 m². W skład nieruchomości wchodzą:-przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,46 m²,-sypialnia główna – 20,17 m²,-druga sypialnia – 10,60 m²,-trzecia sypialnia – 10,37 m²,-łazienka – 4,43 m²,-prywatna łazienka przy sypialni głównej – 6,40 m²,-garderoba,-przedpokój – 12,56 m²,-dwa balkony po 2,13 m².Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a przemyślany podział pozwala wygodnie zorganizować strefę wypoczynkową i jadalnianą.Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym płytę grzewczą, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie. Największa z nich, o powierzchni 20,17 m², została zaprojektowana jako komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką oraz garderobą wyposażoną w system półek i drążków.Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, obie wyposażone w prysznic i toaletę. W jednej z nich znajduje się również pralka.Dodatkowym atutem jest przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie i lustrzanymi frontami, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.Do mieszkania przynależą dwa balkony o powierzchni 2,13 m² każdy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY-92,02 m² powierzchni użytkowej-4 funkcjonalne pokoje-3 sypialnie-przestronny salon z aneksem kuchennym-2 łazienki-sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą-2 balkony-dużo miejsca do przechowywania-funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną-zakup miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznegoLOKALIZACJA – KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, DĄBIEMieszkanie znajduje się przy ul. Bajecznej, na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:-Bulwary Wiślane i tereny spacerowe nad Wisłą,-Park Lotników Polskich,-TAURON Arena Kraków,-Centrum Handlowe M1,-sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe,-placówki edukacyjne.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest dobry dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych.CENA I INFORMACJE DODATKOWE-Cena mieszkania: 1 840 000 zł-Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie.Możliwość zakupu:-miejsca postojowego w garażu podziemnym,-miejsca postojowego zewnętrznego.Cena za oba miejsca postojowe: 64 000 zł. Wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji płatne przez Kupującego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

19 996 zł/m²

Mediana okolicy

24 441 zł/m²

Połowa ofert

19,8–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Patrycja Wąs Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ofiar Dąbia 03

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ofiar Dąbia 02

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 79

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.