SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka | 20 m² | Włochy

1 Sierpnia, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 20 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 20 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 450 zł/m²
Mediana okolicy: 17 907 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 22; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 20 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 20 450 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 17 907 zł za m² dla 22 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 409 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Słoneczna mikrokawalerka (20 m²) z dużym potencjałem inwestycyjnym przy ul. 1 Sierpnia.Prezentujemy kompaktowe mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Warszawy. To świetna propozycja jako pierwsze lokum dla singla lub rentowna inwestycja pod wynajem.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia: 20 m²Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość szybkiej transakcji).Budynek: 4-piętrowy, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Lokal znajduje się na 3. piętrze .Ekspozycja okien: Południowo-zachodnia, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez większość dnia.Koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny w wysokości ok. 400 zł.Cena: Podlega lekkiej negocjacji.Lokalizacja i komunikacja:Transport: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej – szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum.Biznes: Bliskość kompleksu biurowego przy ul. Domaniewskiej oraz płynny dojazd do innych części Mokotowa, Ochoty i Włoch.Podróże: Bardzo dogodne połączenie z Lotniskiem Chopina.Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia.Jako biuro nieruchomości dbamy o bezpieczeństwo transakcji i zapewniamy pełne wsparcie prawne. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita20 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 20 450 zł/m²
Mediana okolicy: 17 907 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Drugi pośrednik
Biuro . wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
409 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Biuro .
409 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-14
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
409 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-10
409 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-12
BIURO PIÓREK HOUSE
409 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-12
PIÓREK HOUSE
409 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-12
409 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 314
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jadwisin 02
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
K&D
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
820 m
10 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km