SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka 20 m2 z balkonem ul. Hynka

Franciszka Hynka, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 20 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 19 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 950 zł/m²
Mediana okolicy: 17 907 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 22; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 20 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 19 950 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 17 907 zł za m² dla 22 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 5 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klimatyczne, 1-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Hynka 5. Miejsce znakomicie skomunikowane ze wszystkimi stronami miasta, z bogatą infrastrukturą. MIESZKANIE:Nieruchomość o powierzchni 20 m2 usytuowana na 4-piętrze w 4-piętrowym budynku z 1967 r. Brak windy.Układ pomieszczeń:- salon z otwartym aneksem kuchennym- łazienka z prysznicemDodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon wychodzący na piękną zieleń.Do dyspozycji właściciela piwnica.Ekspozycja okien: wschódKuchnia i łazienka wymaga raczej remontu. Pokój w stanie dobrym; na podłodze podłoga drewniana, duża pojemna szafa. Dane techniczne:- ogrzewanie miejskie, ciepła woda z wodociągu- gaz- w budynku telewizja kablowa, InternetStan prawny: spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - możliwość zakupu na kredyt.Niski czynsz = 513 złLokalizacja:Lotnisko Chopina - 2 kmStacja PKP Służewiec - 800 mUczelnia Łukaszwski, Uniwersytet WSB Merito, Uczelnia Łazarskiego, Warszawski Uniwersytet Medyczny WUM - 30 min spaceremWęzeł tramwajowy i autobusowy: Tuż obok (przy al. Krakowskiej) znajduje się węzeł przesiadkowy "Hynka". Tramwaje (linie 7, 9, 15) kursują z ogromną częstotliwością. Tramwajem linii 9 dojazd bezpośrednio do ścisłego Centrum w około 15–18 minut.W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura – sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, mniejsze osiedlowe), piekarnie, apteki i restauracje. Nieco dalej Centrum Handlowe Łopuszańska 22, Westfield Mokotów czy też Blue City i Reduta w Al. Jerozolimskich.Mieszkanie idealnie dla tych, którzy cenią sobie połączenie wygodnego życia z doskonałą lokalizacją - blisko centrum miasta. Bardzo dobra inwestycja jako mieszkanie na start lub pod wynajem."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 19 950 zł/m²
Mediana okolicy: 17 907 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
399 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-22
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
399 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-16
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sasanki 01
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 175
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Żwirki
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
730 m
9 min pieszo
Stacja metra
Służewiec
740 m
9 min pieszo
Park
Park linearny "Suwak"
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Służewiec 12
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,2 km