Kawalerka 26 m² | balkon | komórka | garaż | KW

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa kawalerka z dużym balkonem | 26 m² | budynek 2025 | miejsce w garażu | komórka lokatorskaNa sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26 m², położona przy ul. Włodkowica 9 na warszawskiej Białołęce, w nowej inwestycji z 2025 roku.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Lokal jest już odebrany i sprzedawany na rynku wtórnym, w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć go dokładnie pod siebie bez kompromisów.To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.Najważniejsze atuty:- 26 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni- duży balkon 4,39 m²- 3. piętro z 3- ekspozycja zachodnia mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem po południu- stan deweloperski pełna swoboda aranżacji- budynek z 2025 roku- winda- pełna własność z księgą wieczystą- czynsz ok. 603 zł- komórka lokatorska 1,7 m²- miejsce postojowe w garażu podziemnymMieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju, dużego balkonu o powierzchni 4,39 m².Dużym plusem mieszkania jest balkon o powierzchni 4,39 m². To realna dodatkowa przestrzeń na stolik, krzesła, rośliny albo poranną kawę i odpoczynek po pracy.Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie zyskuje przyjemne światło w drugiej części dnia. Ekspozycja sprawdzi się szczególnie u osób, które chcą mieć jasne mieszkanie po powrocie z pracy.Budynek i osiedleBudynek został oddany w 2025 roku, jest nowoczesny, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. To niska, kameralna zabudowa — tylko 3 piętra co daje przyjemniejsze poczucie przestrzeni niż w dużych blokowiskach.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.Komórka lokatorska i miejsce parkingowe są dodatkowo płatne łącznie 30 000 zł.LokalizacjaAdres Włodkowica 9 to rozwijająca się część Białołęki spokojniejsza niż centrum, a jednocześnie wygodna do codziennego życia.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny spacerowe i komunikacja miejska. To lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę z bardziej kameralnym charakterem osiedla.Dzięki dostępowi do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej można sprawnie przemieszczać się w inne części Warszawy. To ważny atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: ok. 603 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)