Kawalerka 26 m² | balkon | komórka | garaż | KW

Opis

Nowa kawalerka z dużym balkonem | 26 m² | budynek 2025 | miejsce w garażu | komórka lokatorskaNa sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26 m², położona przy ul. Włodkowica 9 na warszawskiej Białołęce, w nowej inwestycji z 2025 roku.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Lokal jest już odebrany i sprzedawany na rynku wtórnym, w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć go dokładnie pod siebie bez kompromisów.To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.Najważniejsze atuty:- 26 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni- duży balkon 4,39 m²- 3. piętro z 3- ekspozycja zachodnia mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem po południu- stan deweloperski pełna swoboda aranżacji- budynek z 2025 roku- winda- pełna własność z księgą wieczystą- czynsz ok. 603 zł- komórka lokatorska 1,7 m²- miejsce postojowe w garażu podziemnymMieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju, dużego balkonu o powierzchni 4,39 m².Dużym plusem mieszkania jest balkon o powierzchni 4,39 m². To realna dodatkowa przestrzeń na stolik, krzesła, rośliny albo poranną kawę i odpoczynek po pracy.Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie zyskuje przyjemne światło w drugiej części dnia. Ekspozycja sprawdzi się szczególnie u osób, które chcą mieć jasne mieszkanie po powrocie z pracy.Budynek i osiedleBudynek został oddany w 2025 roku, jest nowoczesny, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. To niska, kameralna zabudowa — tylko 3 piętra co daje przyjemniejsze poczucie przestrzeni niż w dużych blokowiskach.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.Komórka lokatorska i miejsce parkingowe są dodatkowo płatne łącznie 30 000 zł.LokalizacjaAdres Włodkowica 9 to rozwijająca się część Białołęki spokojniejsza niż centrum, a jednocześnie wygodna do codziennego życia.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny spacerowe i komunikacja miejska. To lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę z bardziej kameralnym charakterem osiedla.Dzięki dostępowi do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej można sprawnie przemieszczać się w inne części Warszawy. To ważny atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: ok. 603 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 133 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 4 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bogdan Lasouski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PIÓREK HOUSE

  416 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  PIÓREK HOUSE

  416 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  416 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  416 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-05

  416 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbyszka z Bogdańca 01

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odlewnicza 04

  8 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.