SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal z witryną i miejscami parkingowymi

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 320 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 15 594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 594 zł/m²
Mediana okolicy: 9 746 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 127; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 320 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 15 594 zł za m² — 60% więcej niż mediana 9 746 zł za m² dla 127 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny lokal biurowy na warszawskim Żoliborzu położony na parterze ośmiopiętrowego budynku przy ul. Włościańskiej 29.SZCZEGÓŁY:Lokal ma powierzchnię 329,61m2 i jest częścią inwestycji "Oaza przy Włościańskiej" ukończonej w 2015 roku. Jest wyposażony w m.in.:- klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,- wentylację mechaniczną,- duże, aluminiowe okna na 4 strony świata,- podłogi wykończone wykładziną oraz gresem hiszpańskim,- alarm, monitoring zewnętrzny.Czynsz do wspólnoty wynosi 3.833 zł Do lokalu przynależą (dodatkowo płatne):- komórka lokatorska 12m2. - 4 miejsca parkingowe pod budynkiem.LOKALIZACJA:Inwestycja Oaza przy Włościańskiej zlokalizowana jest w północnym rejonie Warszawy w urokliwej i spokojnej dzielnicy Żoliborz, u zbiegu ulic Włościańskiej i Gąbińskiej.Podane ceny są kwotami netto. Na wynajem zostanie wystawiona faktura VAT.SZCZEGÓŁY: Mateusz Dąbkowski,508 853 394

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Pow. całkowita320 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 594 zł/m²
Mediana okolicy: 9746 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
CL Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 361
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
30 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Olszyna 05
43 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
San-Credo-Med
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 04
21 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja metra
Marymont
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park Kaskada
10 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,7 km
21 min pieszo