SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka 26m2, dwie kawalerki - gotowiec inwestycyjny

Józefa Lewartowskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 26.00 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 19 135 zł

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita26 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELANIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane przy ul. Jóżefa Lewartowskiego 18 w Warszawie, podzielone na dwie niezależne kawalerki o powierzchni ok. 26 m² każda (powierzchnia całkowita mieszkania 51,6 m2).Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni około 5 m2.Nieruchomość przeszła generalny remont — wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, wyremontowano łazienki, wykonano nowe zabudowy kuchenne oraz odświeżono wszystkie wnętrza. Każda z kawalerek jest w pełni wyposażona i gotowa do wynajmu.Wyposażenie każdej kawalerki:meble kuchenne,płyta indukcyjna,lodówka,pralka,funkcjonalna łazienka,niezależna przestrzeń mieszkalna.Świetna lokalizacja na warszawskim Muranowie — doskonała komunikacja, blisko metro, tramwaje, sklepy, restauracje oraz centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo duże zainteresowanie najemców zarówno krótko-, jak i długoterminowych.Idealna propozycja dla inwestora — możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu dwóch niezależnych lokali.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.59 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 105.23 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 136.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0360 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %