SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka 26m2, dwie kawalerki - gotowiec inwestycyjny

Józefa Lewartowskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 19 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 135 zł/m²
Mediana okolicy: 24 423 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 26 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 135 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 24 423 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELANIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane przy ul. Jóżefa Lewartowskiego 18 w Warszawie, podzielone na dwie niezależne kawalerki o powierzchni ok. 26 m² każda (powierzchnia całkowita mieszkania 51,6 m2).Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni około 5 m2.Nieruchomość przeszła generalny remont — wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, wyremontowano łazienki, wykonano nowe zabudowy kuchenne oraz odświeżono wszystkie wnętrza. Każda z kawalerek jest w pełni wyposażona i gotowa do wynajmu.Wyposażenie każdej kawalerki:meble kuchenne,płyta indukcyjna,lodówka,pralka,funkcjonalna łazienka,niezależna przestrzeń mieszkalna.Świetna lokalizacja na warszawskim Muranowie — doskonała komunikacja, blisko metro, tramwaje, sklepy, restauracje oraz centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo duże zainteresowanie najemców zarówno krótko-, jak i długoterminowych.Idealna propozycja dla inwestora — możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu dwóch niezależnych lokali.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.59 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 105.23 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 136.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0360 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita26 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 19 135 zł/m²
Mediana okolicy: 24 423 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–29,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 497 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILKADA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatologia
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka na Karmelickiej
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Fundacji "Alteredu"
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Anielewicza 02
68 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Anielewicza 05
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km