SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rondo ONZ | 2 pokoje | Do remontu | Idealne pod inwestycję

Aleja Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/15
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 19 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 292 zł/m²
Mediana okolicy: 24 423 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 27,4 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 292 zł za m² — 21% mniej niż mediana 24 423 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 529 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,42 m², położone na 3. piętrze w 15-piętrowym budynkuw samym centrum Warszawy. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która po remoncie może stać się doskonałym mieszkaniem lub przynosić bardzo atrakcyjne dochody z najmu krótko bądź długoterminowego.Lokal składa się z dwóch pokoi i wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go dokładnie według własnego pomysłu i oczekiwań.Najważniejsze informacje:27,42 m² powierzchni,2 pokoje,3. piętro z 15,piwnica,czynsz administracyjny: 550 zł,mieszkanie wolne od zaraz,doskonała propozycja pod inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości.Takie adresy pojawiają się rzadko na rynku. Aleja Jana Pawła II 20 to ścisłe centrum Warszawy – zaledwie kilka kroków od Ronda ONZ i stacji metra. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne biurowce, restauracje, kawiarnie, sklepy, centra handlowe oraz pełna infrastruktura miejska. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Dodatkowym udogodnieniem jest sklep czynny 24 godziny na dobę oraz punkt ksero znajdujące się bezpośrednio w budynku, co podnosi komfort codziennego życia.Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem wzrostu wartości lub pewnej inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 659-MS-OGXNjc06HI/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty550

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter15

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita27,42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 19 292 zł/m²
Mediana okolicy: 24 423 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–29,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Jędrzej Grzesiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
529 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jędrzej Grzesiak
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Polmed
63 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 02
86 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
111 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 196
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 343
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km