Kawalerka | wola

Opis

KAWALERKA  | WOLA | AL. PRYMASA TYSIĄCLECIA 83APREZENTACJA NIERUCHOMOŚCIMam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny lokal zaadaptowany na mieszkanie o powierzchni 20,98 m², położony w nowoczesnym apartamentowcu przy al. Prymasa Tysiąclecia 83A, w centralnej części warszawskiej Woli.Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze 11-piętrowego budynku z 2019 roku. Duże panoramiczne okna oraz przeszklony balkon o powierzchni 5 m², usytuowane od strony wschodniej, zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i oferują atrakcyjny widok na panoramę centrum Warszawy.Lokal jest klimatyzowany i gotowy do zamieszkania. Dzięki funkcjonalnemu metrażowi oraz dogodnej lokalizacji stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących niewielkiej przestrzeni w mieście, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia lokalu: 20,98 m²Przeszklony balkon o powierzchni 5 m²piętro w nowoczesnym, 11-piętrowym budynkuPanoramiczny widok na centrum WarszawyEkspozycja wschodniaKlimatyzacjaŁazienka z prysznicemBudynek z 2019 rokuOchrona i portierniaLokal przygotowany z myślą o wynajmieBUDYNEK I UDOGODNIENIANieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2019 roku. Budynek oferuje ochronę z portiernią, a na jego terenie i w najbliższym otoczeniu dostępne są liczne udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie.W budynku znajdują się m.in. sklepy spożywcze, apteka, cukiernia, włoska restauracja, salon urody i barber shop.LOKALIZACJAAl. Prymasa Tysiąclecia 83A to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.Komunikacja:Przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszoPrzystanek tramwajowy - około 4 minuty pieszoMetro Rondo Daszyńskiego - około 6 minut autobusemDworzec Warszawa Zachodnia - około 10 minut autobusemW najbliższej okolicy znajdują się supermarkety, piekarnie, kawiarnie, restauracje i centra handlowe. Osoby aktywne docenią bliskość Parku Edwarda Szymańskiego i Parku Moczydło, a także boisk, siłowni oraz tras rowerowych i biegowych.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 20,98 m²Balkon: 5 m²Piętro: 3 z 11Rok budowy: 2019Forma własności: pełna własnośćWażna informacja: nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego. Nie ma możliwości zameldowania się w lokalu. Przed zakupem warto zweryfikować w banku warunki finansowania oraz zasady użytkowania nieruchomości.W NASZEJ OPINIITo interesująca propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Panoramiczne okna, przeszklony balkon z widokiem na centrum, klimatyzacja i nowoczesny budynek tworzą atrakcyjne połączenie funkcjonalności oraz miejskiego stylu życia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.STUDIO APARTMENT | WOLA | AL. PRYMASA TYSIĄCLECIA 83APROPERTY PRESENTATIONWe are pleased to present a functional 20.98 sqm unit adapted for residential use, located in a modern apartment building at 83A Al. Prymasa Tysiąclecia, in the central part of Warsaw's Wola district.The property is situated on the 3rd floor of an 11-storey building completed in 2019. Large panoramic windows and a 5 sqm glazed balcony, facing east, provide excellent natural light and attractive views towards the Warsaw city centre.The unit is air-conditioned and ready to move in. Thanks to its efficient layout and convenient location, it is an attractive option both for individuals looking for a compact city residence and for investors seeking a property suitable for rental.PROPERTY HIGHLIGHTSUnit area: 20.98 sqmGlazed balcony: 5 sqm3rd floor of an 11-storey modern buildingPanoramic views towards Warsaw city centreEast-facingAir conditioningBathroom with showerBuilding completed in 2019Security and concierge serviceUnit prepared with rental in mindBUILDING AND AMENITIESThe property is located in a modern apartment building completed in 2019. The building offers security and concierge services, while numerous amenities are available within the building and its immediate surroundings.The development includes, among others, a grocery store, pharmacy, bakery, Italian restaurant, beauty salon and barber shop, providing convenient access to everyday services.LOCATION83A Al. Prymasa Tysiąclecia offers excellent access to public transport, shopping and services, as well as recreational areas.Public transport:Bus stop - approximately 2 minutes on footTram stop - approximately 4 minutes on footRondo Daszyńskiego Metro Station - approximately 6 minutes by busWarszawa Zachodnia Railway Station - approximately 10 minutes by busThe surrounding area offers supermarkets, bakeries, cafés, restaurants and shopping centres. Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the proximity of Edward Szymański Park and Moczydło Park, as well as sports facilities, gyms and cycling and running routes.ADDITIONAL INFORMATIONArea: 20.98 sqmBalcony: 5 sqmFloor: 3rd of 11Year of construction: 2019Ownership: full ownershipImportant: The property has the legal status of non-residential premises. It is not possible to register a permanent residence at the property. Before purchasing, buyers are advised to verify financing conditions with their bank, as well as the applicable rules regarding the use of the premises.OUR OPINIONThis is an attractive proposition for an investor looking for a compact property in a well-connected part of Warsaw. Panoramic windows, a glazed balcony overlooking the city centre, air conditioning and a modern building combine functionality with a contemporary urban lifestyle.Please contact us for further information or to arrange a private viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

22 879 zł/m²

Mediana okolicy

20 502 zł/m²

Połowa ofert

19,1–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Viola

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Parasol

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Health & Beauty Clinic

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Kasprzaka) 05

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Wola (Kasprzaka) 04

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.