SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka z potencjałem w cichej okolicy, Ochota

Pruszkowska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30,2 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1918
Cena za metr: 15 894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 894 zł/m²
Mediana okolicy: 19 933 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 45; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 15 894 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 19 933 zł za m² dla 45 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,2 m², położone na drugim, ostatnim piętrze bloku z cegły z lat 20.Lokal składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Okna wychodzą na wschód, z widokiem na zieleń.Jednym z głównych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się w cichej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone i park.W budynku przeprowadzone liczne remonty (hydroizolacja fundamentów, izolacja stropodachu).Dodatkowo:- parking ogólnodostępny dla mieszkańców;- piwnica ok 8m2;- bezproblemowe sąsiedztwo.- wysokość pomieszczeń ok. 3 m.Kawalerka wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze lokum, dla jednej osoby lub pary, a także jako zakup inwestycyjny pod wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-07-20

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita30,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 15 894 zł/m²
Mediana okolicy: 19 933 zł/m²
Połowa ofert: 19–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mołdawska 01
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Samo Zdrowie
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Zasława Malickiego
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Grzegorza Piramowicza
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Kręgi
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 03
12 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km