Klimat i widok na Warszawę | Na zawsze

Opis

Są mieszkania, które kończą się na metrażu, ale to mieszkanie to nie tylko 37,8 m² w doskonałej lokalizacji — to również piękny widok z balkonu na Warszawę i otwarta przestrzeń, której nic w przyszłości nie zabierze.Tu nikt nie wybuduje przed oknami kolejnego budynku, ten widok zostanie z Tobą na zawsze.To właśnie ta perspektywa sprawia, że mieszkanie ma w sobie coś więcej niż funkcjonalny układ i adres w centrum miasta. Jest światło, przestrzeń, oddech i ten wyjątkowy klimat życia w Warszawie — moment, w którym wychodzisz na balkon i czujesz, że jesteś w samym sercu miasta, ale bez poczucia zamknięcia. Nie patrzysz w ścianę sąsiedniego budynku. Nie masz przed sobą zabudowy, która odbiera oddech.Prezentuję Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 9. piętrze 10-piętrowego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy — na Muranowie, w Śródmieściu.To miejsce, które daje wygodę życia w centrum. Muranów to jedna z najbardziej praktycznych i cenionych lokalizacji w Warszawie. Łączy bliskość centrum z dostępem do zieleni, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.Lokal jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu i potrzeb. Można tu zaprojektować nowoczesne mieszkanie w klimacie modern, loftowym, klasycznym albo eleganckim i ponadczasowym.Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu ścian działowych — w lokalu nie ma ścian nośnych, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnej wizji.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon — ok. 20,1 m²,sypialnia — ok. 10,3 m²,łazienka — ok. 4 m²,przedpokój — ok. 3,5 m².Do mieszkania przynależy również piwnica.Na podłodze znajduje się drewniany parkiet, który po renowacji może stać się eleganckim i ponadczasowym elementem wnętrza. To dobra baza dla osób, które chcą połączyć klimat starszej Warszawy z nowoczesnym wykończeniem.Metry, standard, układ. To wszystko możesz zmienić podczas remontu.Ale widoku za oknem, z balkonu nie dorobisz.Tutaj kupujesz nie tylko mieszkanie. Kupujesz codzienne poczucie przestrzeni, światła i kontaktu z miastem.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe — ok. 5 minut spacerem,stacja metra Dworzec Gdański — ok. 10 minut spacerem,CH Westfield Arkadia,Park Krasińskich,restauracje, kawiarnie i sklepy,szkoły, przedszkola i punkty usługowe,tereny spacerowe i rekreacyjne,placówki medyczne oraz aptekiZ 9. piętra perspektywa miasta wygląda inaczej, więcej światła, więcej przestrzeni i więcej prywatności.To ogromna wartość — szczególnie w centrum Warszawy, gdzie taki widok i taka perspektywa są coraz rzadsze.Mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanym, 10-piętrowym budynku po modernizacji:odnowiona elewacja,wymienione instalacje w częściach wspólnych,dwie nowe windy,nowa winda zewnętrzna oddana do użytku w 2025 roku,zadbane części wspólne,monitoringTo propozycja dla osoby, która szuka mieszkania w centrum Warszawy i chce stworzyć wnętrze od podstaw — pod siebie, swój styl życia i własną estetykę.To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna. Lokalizacja, 9. piętro, funkcjonalny układ, balkon oraz widok na Warszawę to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle wielu mieszkań o podobnym metrażu.Poranna kawa z panoramą Warszawy i wieczorne światła miasta które oddają niepowtarzalny klimat.Otwarte niebo, przestrzeń przed sobą i widok, który jest niepowtarzalny w centrum miasta.To nie jest element, który dobrze oddają zdjęcia.Ten widok trzeba zobaczyć na żywo i poczuć ten klimat. Zapraszam na prezentacjęTo mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo.Istnieje możliwość kredytowania nieruchomości.Stan prawny uregulowany. Mieszkanie wolne od obciążeń.**zdjęcia podglądowe możliwości aranżacji lokalu.Oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

18 122 zł/m²

Mediana okolicy

21 445 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Borek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  685 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Borek

  685 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzika 03

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzika 01

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Karmelicka

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Dzikiej

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.