Działka inwestycyjna- Łaskarzew

Opis

Działka Przemysłowo-Usługowa 6328 m² | Łaskarzew | Ciężki Przemysł i ProdukcjaCena: 1 200 000 zł Powierzchnia: 6328 m² Przeznaczenie: Przemysłowo-usługowe (z możliwością ciężkiego przemysłu) Numer ewidencyjny działek: 4399/4, 4399/5, 4399/6 (jeden kompleks)Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego położonego w strategicznej, przemysłowej części Łaskarzewa (powiat garwoliński).Oferta obejmuje kompleks trzech przylegających do siebie działek ewidencyjnych o numerach: 4399/4, 4399/5 oraz 4399/6 o łącznej powierzchni 6328 m². Teren o regularnym kształcie, płaski, doskonale przygotowany pod inwestycję komercyjną, produkcyjną lub magazynową.POTENCJAŁ PLANISTYCZNY I GEODEZYJNY Jako biuro łączące kompetencje pośrednictwa i obsługi geodezyjnej, precyzyjnie zweryfikowaliśmy stan prawny oraz dokumentację planistyczną nieruchomości:Przeznaczenie: Teren w dokumentacji planistycznej (Studium / kierunki rozwoju przestrzennego) dedykowany jest pod funkcje produkcyjno-usługowe oraz bazy, składy i magazyny, z dopuszczeniem działalności o charakterze ciężkiego przemysłu. To rzadkość na rynku nieruchomości gruntowych!Warunki zabudowy i gabaryty: Zgodnie z analizą sąsiedniej zabudowy przemysłowej oraz procedowanym Planem Ogólnym, teren pozwala na realizację kubaturowych hal produkcyjnych i magazynowych. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego typu stref przewiduje realizację obiektów wysokiego składowania (standardowo do ok. 15-20 metrów wysokości – szczegółowe parametry do potwierdzenia w WZ/wypisie z MPZP pod konkretne zamierzenie inwestycyjne).Struktura gruntu: Kompleks 3 działek daje inwestorowi ogromną elastyczność w etapowaniu inwestycji lub ewentualnym wydzieleniu dróg wewnętrznych i stref rozładunku.LOKALIZACJA I LOGISTYKAŁaskarzew to dynamicznie rozwijający się ośrodek przemysłowy w województwie mazowieckim, słynący z tradycji produkcyjnych.Doskonałe połączenie logistyczne – bliskość węzłów drogi ekspresowej S17 (Warszawa – Lublin) gwarantuje szybki transport towarów w każdym kierunku kraju.Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych typu TIR.W sąsiedztwie znajdują się inne obiekty produkcyjne, hale i hurtownie, co eliminuje konflikty społeczne związane z prowadzeniem uciążliwej działalności przemysłowej.MEDIADostęp do kluczowych mediów przemysłowych w zasięgu (szczegóły techniczne oraz warunki przyłączeniowe do wglądu dla zainteresowanego inwestora podczas prezentacji).DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?To idealna propozycja dla:Inwestorów poszukujących gruntu pod budowę hal logistycznych, magazynów lub bazy transportowej.Przedsiębiorców planujących uruchomienie lub relokację zakładu produkcyjnego (w tym przemysłu ciężkiego/przetwórczego).Developerów komercyjnych szukających bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.KONTAKTJako eksperci z branży nieruchomości zapewniamy pełne wsparcie formalno-prawne przy transakcji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WM Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mgr Farm. Klaudia Pielacka

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 w Łaskarzewie

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Łaskarzewie

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łaskarzew

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Górzno

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.