Klimatyczne mieszkanie 94 m², Łazienki Królewskie

Opis

Klimatyczne 4 pokojowe mieszkanie na poddaszu | powierzchnia całkowita 94 m² | Podchorążych | blisko Łazienek Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 94 m² (sprzedawane 58 m² - dodatkowe 36 m² do użytkowania), położone na 4. piętrze, stanowiące zaadaptowany strych. To nieruchomość o wyjątkowym charakterze – jasna z dużą ilością przestrzeni i bardzo funkcjonalnym układem. Wysokość pomieszczeń wynosi od 190 cm do 235 cm, co zapewnia komfort użytkowania i poczucie przestrzeni typowe dla mieszkań na poddaszu. Mieszkanie zostało podzielone w sposób naturalny na strefy dzienną oraz prywatną co daje komfort funkcjonowania. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: _ salon z aneksem kuchennym _ sypialnia _ gabinet _ dodatkowy pokój gościnny _ przedpokój z dużą ilością szaf i miejsc do przechowywania _ łazienka _ garderoba Układ sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako miejsce do życia, ale również jako: _ pracownia artystyczna lub projektowa _ kameralne biuro lub działalność kreatywna _ przestrzeń dla osób pracujących zdalnie _ dla rodziny Duża przestrzeń, jasne kolory i spokojna atmosfera sprzyjają skupieniu i pracy twórczej. Wnętrze utrzymane jest w neutralnych barwach, które podkreślają przestrzeń i nadają mieszkaniu spokojny charakter, duże lustra nadają elegancji i dodatkowo powiększają przestrzeń. Na podłogach znajduje się drewno, które nadaje wnętrzom ciepła i naturalności, a w części komunikacyjnej zastosowano marmur z wkomponowaną piękną dekoracyjną mozaiką, stanowiącą elegancki i efektowny element wykończenia. Duża liczba zabudowanych szaf i schowków pozwala wygodnie przechowywać rzeczy, bez utraty przestrzeni. To mieszkanie ma przyjemny, ciepły klimat, który trudno uzyskać w nowych inwestycjach – jest spokojne, jasne i bardzo funkcjonalne. Istnieje możliwość zaktualizowania zgody na wstawienie standardowej wielkości okien oraz okien połaciowych. LOKALIZACJA – PODCHORĄŻYCH Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych. Łazienki Królewskie oddalone są o kilka minut spacerem, co daje możliwość codziennych spacerów, biegania czy jazdy na rowerze w jednej z najpiękniejszych części Warszawy. W okolicy znajdują się również: _ klimatyczne kawiarnie i restauracje _ sklepy i punkty usługowe _ tereny spacerowe i ścieżki rowerowe _ dobra komunikacja z centrum miasta To miejsce pozwala połączyć spokój, zieleń i wygodne życie miejskie. ASPEKTY FORMALNO-PRAWNE: _ pełna własność z KW _ wysokość czynszu ok. 800 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 862 zł/m²

Mediana okolicy

15 350 zł/m²

Połowa ofert

13,5–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Specjały Regionalne

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielce 04

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 05

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Rehabilitacja

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Filia żłobka nr 34

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Nazaretanek z Oddziałami Dwujęzycznymi

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jolanty Brzeskiej

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.