Klimatyzowany apartament na 11 piętrze z balkonami - 3 pok

Opis

Przestronny, klimatyzowany apartament na 11 piętrze z tarasem i balkonem, tuż przy metrze WierzbnoGÓRNY MOKOTÓW | METRO WIERZBNO | 11 PIĘTRO | 3 POKOJE | KLIMATYZACJA | TARAS + BALKON | GARAŻ | 80 M²Mieszkanie dostępne, zapraszamy na oglądanie.BUDYNEK: Apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Broniwoja 3 na Górnym Mokotowie, wybudowanym w 2008 roku. Budynek zapewnia wysoki standard i bezpieczeństwo: w holu działa recepcja, a całość jest monitorowana. Do dyspozycji mieszkańców są dwie szybkobieżne windy oraz garaż podziemny. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni to miejsce idealnym także dla rodzin.OPIS APARTAMENTU: Komfortowe, w pełni umeblowane i klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na 11 piętrze 12-piętrowego budynku. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną oraz okna z 3 stron świata: wschód, południe i zachód zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Wysokie piętro gwarantuje ciszę, prywatność i rozległe widoki na górny Mokotów i dalsze dzielnice miasta.– Przestronny salon o powierzchni 28 m² z narożnymi oknami i wyjściem na oszkloną loggię o powierzchni 9 m² - klimatyzowany, wyposażony w rozkładaną, nową sofę– Kuchnia (11 m²) w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z jadalnią dla 4 osób i wyjściem na balkon (3 m²) od strony południowej– Dwie sypialnie po 12 m², każda z szafą w zabudowie, jedna z podwójnym łóżkiem, druga do własnej aranżacji– Duża łazienka (10 m²) z wanną, toaletą oraz pralką– Przedpokój (7 m²) z dwiema szafami w zabudowie – dużo miejsca do przechowywania– Taras (loggia) 9 m² oraz balkon 3 m²– Miejsce parkingowe w garażu podziemnymMieszkanie odmalowane.OPŁATY: KOSZT NAJMU: 5 600 PLN/miesięcznie, OPŁATY ADMINISTRACYJNE: opłaty administracyjne, woda, ogrzewanie i śmieci - 1624 zł, energia elektryczna 250 złPARKING: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 300 PLN/miesięcznieEnergia elektryczna płatna wg zużycia. Kaucja: w wysokości jednomiesięcznych opłat.Najem minimum na min. 12 miesięcy. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy cichej ul. Broniwoja na Ksawerowie, w jednej z najbardziej cenionych części Górnego Mokotowa. To spokojna, zielona okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta. OKOLICA: W najbliższym otoczeniu sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, oraz liczne parki - Królikarnia i rozległe tereny zielone na skarpie.KOMUNIKACJA: Zaledwie 1–2 minuty spacerem do stacji metra Wierzbno (linia M1), skąd dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajduje się również stacja metra Wilanowska oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Niepodległości i ul. Woronicza. Sprawny dojazd samochodem do ul. Puławskiej, al. Niepodległości oraz na Lotnisko Chopina.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Warsaw Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ksawerów 02

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Audika

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wierzbno 72

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Filia żłobka nr 7

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.