SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Komfortowe Mieszkanie z 2 Loggiami, Piętro 13 z 16

Gumińska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 93,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 13/16
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 22 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 625 zł/m²
Mediana okolicy: 25 806 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 53; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 625 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 25 806 zł za m² dla 53 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Warszawie, łącząca elegancką architekturę, liczne udogodnienia oraz komfortową lokalizację z szybkim dostępem do centrum miasta.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez 2% podatku PCC i prowizji!Atuty inwestycji:- Nowoczesna architektura z kaskadową bryłą, dużymi przeszkleniami i szklanymi balustradami nadaje inwestycji elegancki, miejski charakter.- Starannie zaprojektowane części wspólne oraz liczne strefy rekreacji i relaksu podnoszą komfort codziennego życia mieszkańców.- Inwestycja została wyposażona w system inteligentnego zarządzania mieszkaniem, który umożliwia wygodne i wielofunkcyjne sterowanie lokalem za pomocą jednej aplikacji.- Atrakcyjna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury usługowej.Układ apartamentu:- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- 3 sypialnie,- 2 łazienki,- garderoba,- przedpokój,- 2 loggie.Dodatkowe informacje:Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m2Piętro: 13/16Liczba pokoi: 4Termin realizacji inwestycji: 2Q2027W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Dawid Dragan+48733 266 466Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter16

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita93,20 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 22 625 zł/m²
Mediana okolicy: 25 806 zł/m²
Połowa ofert: 22,1–28,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 108 673 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

6 października 2026
Drugi pośrednik
ARCHICOM S.A. wystawia ją równolegle (Domy.pl)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Dayton Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Salon Sprzedaży Archicom

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dayton Nieruchomości
2 108 673 zł
Morizon zniknęło 2026-11-02
Salon Sprzedaży Archicom
2 108 673 zł
Gratka zniknęło 2026-11-03
Salon Sprzedaży Archicom
2 108 673 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-31
ARCHICOM S.A.
2 108 673 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armatnia 01
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Małe Pasje
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Viola
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy
13 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km