SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie w Ursusie

Tomcia Palucha, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 14 918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 918 zł/m²
Mediana okolicy: 16 375 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 146; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 14 918 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 16 375 zł za m² dla 146 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 680 000 zł do 640 000 zł (−5,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 640 000 zł (Gratka).

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Ursusie przy ul. Tomcia PaluchaBUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynkuRok budowy: 1968NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 42,9m2 składa się z:-dwóch pokoi,-oddzielnej kuchni,-łazienki,-przedpokoju.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Wymiary pomieszczeń:-salon ok. 18m2,-sypialnia ok. 8m2,-kuchnia ok. 4,5m2,-łazienka ok. 2,7 m2,-przedpokój ok. 6m2.Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł.Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z Księgą Wieczystą.Do mieszkania przynależy:-piwnica.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Ekspozycja okien- dwustronna ekspozycja. OKOLICALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dworzec PKP, a dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do tras S8 i A2.Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień – sklepy spożywcze, Centrum Handlowe Skorosze, Leroy Merlin, Lidl, drogerie oraz liczne punkty usługowe. W sąsiedztwie znajdują się również przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskiego basenu oraz kortów tenisowych. To komfortowa lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodny dostęp do miasta.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,90 m²

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 14 918 zł/m²
Mediana okolicy: 16 375 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,9% od pierwszego wykrycia

680 000 zł640 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	640 000 zł	14 918 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	680 000 zł	15 851 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
9 października 2026
Obniżka ceny
680 000 → 640 000 zł (−5,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
640 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
640 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wapowskiego 02
54 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Amodent
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,9 km