Lokalizacja i miejsce postojowe

Opis

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o dużym potencjale, położone na 7  piętrze budynku w samym sercu warszawskiej Ochoty. Najważniejsze informacje:- 3 niezależne pokoje (16,9 m2, 9,8 m2, 11 m2 )- oddzielna, widna kuchnia- 5,3 m2- duża łazienka z wanną i oknem  5m2 - mieszkanie dwustronne - dobre doświetlenie i przewiew- zachowany parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie (do cyklinowania)- lokal do remontu - idealny do aranżacji według własnych potrzeb- przynależna piwnica ok, 1,5 m2 - dostęp do rowerowni-  nowa winda w budynku- okna drewniane 3 szybowe- ciepło i cisza- miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu !Status prawny: spółdzielcze prawo  własnośćciowe z KW - możliwość zakupu na kredyt, bez obciążeńParkowanie:Przy budynku znajduje się duży, ogrodzony teren parkingowy dostępny wyłącznie dla mieszkańców (wjazd przez bramę na pilota, brak przypisanych miejsc). To rzadkość w tej części miasta i ogromna wygoda na co dzień.Lokalizacja - Ochota, ul. GrójeckaJedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych części Warszawy.Komunikacja:liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Grójeckiejszybki dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniskaEdukacja (w pobliżu):Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM)Politechnika Warszawskaliczne szkoły podstawowe i średnie w okolicyRekreacja i zieleń:Park Szczęśliwicki - idealny na spacery, rower, sportPola Mokotowskie - jedno z ulubionych miejsc wypoczynku warszawiakówSklepy i usługi:centra handlowe: Blue City, Redutaliczne sklepy, punkty usługowe i marketyRestauracje i życie miejskie:bogata oferta gastronomiczna wzdłuż ul. Grójeckiej i okolicklimatyczne kawiarnie i lokalne bistroCo wyróżnia tę ofertę?świetny, funkcjonalny układ mieszkaniaostatnie piętro - cisza i brak sąsiadów nad głowąogromny potencjał inwestycyjny (wynajem dla studentów lub rodziny)rzadko spotykany, zamknięty parking dla mieszkańcówdoskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceruJako agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 810 zł/m²

Mediana okolicy

16 964 zł/m²

Połowa ofert

15,6–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA INVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Maxfarm

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Roma

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dickensa 05

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sator

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 248

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.