SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 143 m² - Maksymilianowo, Osielsko

Maksymilianowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1143 m²
Cena za metr: 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 311 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 92; działki 1000–1500 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 143 m² (Maksymilianowo) kosztuje 245 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 311 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1143 m² (w tym 160 m² przeznaczone na drogę dojazdową), zlokalizowana w miejscowości Maksymilianowo, w gminie Osielsko. Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, idealnej dla osób ceniących połączenie nowoczesnej architektury z bliskością natury. Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę, spokój oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do centrum Bydgoszczy, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem pod budowę domu dla rodziny. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z poniższymi parametrami: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5m; - dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących o nachyleniu od 15st do 60st ; - dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5m; -dachy budynków garażowych, garażowo-gospodarczych o nachyleniu od 15st do 45st; - minimum 50% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej (zieleń użytkowa lub ozdobna); - powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki lub terenu - wskaźnik intensywności zabudowy od minimum 0,05 do maksimum 1,5. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna. Kształt działki: prostokąt Wymiary: ok. 23x43m, front ok 23m; Teren: płaski OKOLICA: Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, w otoczeniu lasów i rozległych terenów zielonych Tereny rekreacyjne: w pobliżu liczne tereny spacerowe. LOKALIZACJA: Dojazd: drogą utwardzoną. Komunikacja: podmiejskie linie autobusowe ok. 1km Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 13 km. ::LINK DO STRONY -GS-10310

Parametry i stan nieruchomości

GminaOsielsko

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 143 m²

Pow. działki1 143 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Osielsko

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 311 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maksymilianowo / Ptasia
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Wszystko Dla Zdrowia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
2,2 km
Park
Park w Osielsku
2,4 km
Przedszkole
2,6 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
4,2 km